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【大纪元11月21日报导】(中央社记者李文忠台北二十一日电)原本买不起房子的低收入户，本就不是市场交易的对象，而传闻政府将对行之有年的低利优惠房贷政策，从一般民众限缩到低收入户适用，业者认为，将严重影响有意购屋的民众，造成市场需求锐减，明年房市多空恐将发生变盘。
去年及今年前三季表现相当不错的台湾房市，原本业界对后势仍看好，但优惠房贷限缩适用的传言，业者指出，短期内可能促使买气加速进场，后续则不利明年房市的加温，景气恐有翻转向下的忧虑。
北区房屋总经理彭培业表示，目前仅止于传闻而已，且谢揆也表示并无此事，所以，购屋人暂时可以放心。况且，今年续拨的新台币3000亿元优惠房贷，央行表示尚余1800亿元的额度，最快也要明年下半年以后才可能用罄，购屋人仍然有很充裕的时间可以看屋选屋。
他指出，如果传言属实，则剩余1800亿元的部分，则有加速贷放完毕的可能，近期有购屋需求的民众，也千万别大意，错失购屋最佳时机。
彭培业认为，若将来内政部规划的“住宅补贴整合方案”，申贷限定于低收入户，且获得行政院核定支持在明年度实施的话，则对市场的冲击肯定不小。最直接的是由于房贷还款的成本门槛提高，原本有意购屋自住或投资的一般民众，将会重新思考是否值得现在购买房子，市场需求量自然会缩减。
且所补助的低收入户在未来短期内是否有购屋的能力，则尚未可知。业者认为，政府施政前，应详细考虑后续对整体市场景气的影响，万一市场产生需求的中断，则可能造成台湾房市第二次崩盘，严重地将影响其他相关行业，进而导致整体经济大幅衰退。
