【大纪元8月21日讯】〔自由时报记者王寓中╱台北报导〕国发院土地标售案，买家元利建设以四十三亿元和国民党签定初步订购契约，正式的买卖契约必须在周四（25日 )前签订，一旦党主席马英九批示同意出售，将是台北市有史以来面积最大的一笔机关、行政区土地交易案。
国民党出售的国发院土地，面积七点九公顷，在完成都市计划变更之后，虽然捐出百分之三十的土地做为永建国小迁校用地，但变更为第三种住宅区后，可建筑的住宅区土地面积也达三点九公顷，将是北市市中心区最大宗的住宅区土地开发案。
买家元利建设 已付订金
据相关人士表示，国发院土地标售在第二次公开招标流标后，招标与议价的动作就同步进行，议价虽不乏对象，但开出的价格与底价差距太大，元利建设应是在第四次招标后进场，由于不断流标，国民党调整底价，加上党主席选后国民党声势看涨，买家也愿意抬高价格，因此才能顺利达成买卖协议。
相关人士指出，行管会已和买家签定订购契约，也收了一定金额的订金（公开招标押标金是新台币两亿元 )，但正式签约要主席批准才能进行，前主席连战不愿批示，签约公文须等马英九周一正式上班后才会做出裁示，而依双方协议，正式签约期限是周四，签约后双方还要完成缴交增值税、用印及产权过户等土地买卖程序，才算交易完成。
元利建设行事低调，最近因参与内湖区都市更新开发案，两周前才捐赠内湖区青白里民活动中心给北市府，活动中心有四层楼，面积七百多坪。
〔记者林美芬╱台北报导〕国民党位在北市木栅的国发院土地，传出将由元利建设以四十三亿元买下，到昨天晚间截稿为止，元利建设并未具体回应，业界人士则指出，元利的资金，有购买这个大面积土地的实力，但未来开发时，可能问题不会少。
元利推案顺利 资金可观
元利建设是一家未上市建设公司，集团横跨金融、建设与零售流通业，董事长林敏雄拥有的全联实业，前身是在各地的军公教福利中心，如金鸡母般有大把现金进账。
元利建设原是小型建商，从北县往桃园发展，在房市最低迷时，在桃园以先建后售、欧洲华丽风格的集合住宅著称，以每年一案的方式推案，在过去五年，都是销售一空。
元利建设累积了不少的资金实力，去年在台北市推出的“圆顶世纪馆”豪宅，今年在内湖的“荣耀世纪”，都销售一空，这些已经完工交屋的个案，为元利建设至少存积了近百亿元资金。
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