台中房市今年可望挑战九百亿元

【大纪元8月3日报导】（中央社记者郝雪卿台中市三日电）台中房市今年呈现价平量稳的盘整型市场，台中市建筑开发公会今天表示，台中房地产市场上半年推案量达新台币五百四十亿元，比年初预估的四百二十亿元增加一百二十亿元，下半年预估推案量为二百五十亿元，总推量为七百九十亿元，如果去化状况良好，全年总推量可望挑战九百亿元。

台中房市去年异常热络，台中市建筑开发公会市场资讯委员会主委钟尹堂表示，今年台中房市仍是一个稳定成长的状况，预估今年总推案金额为七百九十亿元，如果上半年推案量去化状况良好，全年总推案量将向九百亿元挑战。

钟尹堂分析指出，九十四年上半年推案区域主要包括西屯区、七期重划区市政中心、南屯区、西区、南区、东区，其中最受瞩目的是东区，国防部释出的土地，由大毅建设推出的“玖拾肆年台中公园别墅”个案，总销案量达三十亿元。

建筑公会统计，九十四年一到六月推出金额五百四十亿元，较去年上半年的五百六十九亿元，减少二十九亿元，减少百分之五；推出户数七千一百九十户，较去年上半年的七千五百九十四户，减少四百零四户，也约减少百分之五。

至于今年上半年房屋市场推出产品仍以透天产品为主，占推案量的四成四，其次为电梯住宅大楼占四成三；去年同期，透天别墅占案量约四成五，电梯住宅约五成五；其余产品如商场店铺、套房、办公大楼及工业厂房因投资客进场陆续推案。