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【大纪元10月5日报导】(中央社记者李文忠台五日电)根据调查，第3季成屋市场在双鬼月及非经济因素的冲击下，不仅市场成交总件数及金额下滑，各大房仲业展店业务也趋缓。
中信房屋表示，尽管市场交易面呈现价稳量跌，但受到传统旺季及房地产长期发展可期的带动下，第4季的房仲店数应可于各家业者的努力下，维持稳定的微幅成长。惟各单店在面对突如其来的量缩市场后，体质好坏则成为影响经营绩效的重要指标。
房地产交易市场自92年回温后，房仲业拓店业务随着景气的大幅成长迅速攀升，总体服务据点密度仅次于便利商店的8500家，综合各方统计约达6500家。
中信房屋以各大房仲业者为例，2006年截至第3季的展店数累计增加170家，平均成长率达12.71%。以展店数量来看，分别由东森房屋43家、中信房屋30家、21世纪28家、永庆不动产26家、永庆房屋16家名列前五名。
中信房屋表示，依据分季的表现可以发现，综合各大房仲的展店数由第1季的64家，成长到第2季的79家，达到高峰，第3季为传统成屋市场淡季，加上非经济因素干扰，成长数仅27家。
但累计前3季总数与去年同期各大品牌展店家数179家相较，今年仅减少9家，成长数小幅下滑5.02%，显示业者对中长期房市发展仍是乐观且具信心。
面对非经济因素干扰，短期内房仲业者都保守看待，由信义、中信、永庆等房屋公司成交金额衰退5到6%看来，今年第4季房仲业间的竞争想必激烈，不过排除政治的不可预知的干扰，长期仍看好房地产市场发展，普遍都已为即将来临的年底购屋旺季预作准备。
