房仲业：重划区房市保值性佳 行情看涨

【大纪元9月20日报导】(中央社记者李文忠台北二十日电)根据中信房屋调查，大多数重划区由于交通建设的规划、邻近市政中心，或因土地重划规范地目、建蔽和容积等，而拥有较优质的居住品质，所以较能够持续保值，行情看涨。

自信义计划区成为台北市房价最高档的地段后，“重划区”成为房市发展的重要指标。重划区的开发原因不外乎都市发展的需求及重大公共建设兴辟，因此重划区多落在离都市核心较边陲的新兴地区，或开发程度相对较低的地方。

目前已隐然成形的重划区有大台北地区的大直、新板特区，以及新竹竹北、台中七期、台南五期、高雄农16特区；未来值得期待的重划区潜力新贵则有三峡北大、台南郑子寮、虎尾寮及高雄25期重划区等。

由于重划区的成功关键在于掌握人口成长速度及区域建设的开发，因此类似信义计划区透过市政中心的迁移所带动重划区开发布局的有新板特区、竹北县治、台中七期、台南五期及高雄农16特区。

而透过环境整治或绿化造镇工程，及优秀学区或科技园场进驻，进而拥有高品质生活机能的重划区则有：大直、三峡北大及台南虎尾寮重划区。