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【大纪元5月19日讯】〔自由时报记者高嘉和／台北报导〕裕隆车（2201 )新店旧厂B区开发案即将正式启动，裕隆车总经理陈国荣表示，超过3万坪的B区土地已拿到建照，并展开设计招标工作，预估出售及出租收益合计将超过250亿元，他不愿说明详细开发及收益入账时程，但裕隆车主管透露，预计98年开始分批完成开发入账，合计每股获利贡献将达10到15元。
市价超过250亿
陈国荣说，在新店旧厂A区土地顺利完成汽车生活城开发后，B区超过3万坪土地将开发成住商混合区，今年底展开为期1年半的公共设施工程，扣除捐出40%土地兴建绿地、停车场等公设后，还有近2万坪土地，可进行住商大楼及住宅区开发。
汽车股中的资产股
虽然陈国荣不愿透露详细开发时程及具体收益数字，但从裕隆车账上新店厂土地价值约40亿元推算，未来全数完成开发后，市价至少超过250亿元。
此外，裕隆车在新庄、桃园、苗栗三义及南投等地拥有超过3百公顷的土地资产，换算成坪数近百万坪，可说是汽车股中的资产股代表。
裕隆车主管透露，不仅新店旧厂土地，裕隆车在北二高临中兴路交流道附近，光畸零地就超过2千坪，依内部时程来看，开发收益预计从98年起分6年入账，总收益将超过250亿元，以裕隆车股本约141亿余元来推算，每股获利贡献绝对超过10元。
依据法人投资报告，裕隆车已许久未办资产重估，以Q1裕隆车每股净值约37.6元，推算未来土地开发利益后净值应可提升到45至50元，以昨日收盘价37.3元来看，相对偏低。
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