【大纪元7月15日讯】【大纪元记者宇晴编译报导】据最新Quotable Value NZ的统计数据显示，今年六月份全国房价涨幅比去年同月增长11.5%，但比较五月份12.4%增长，六月房价增长趋势又有下降。这是从一月份（16.8%的涨幅）以来连续第五个月的放缓趋势。六月份全国平均房屋售出价：32万8829元。
从2004年1月以来储备银行共升息9次，试图平易房产市场的强劲势头。上个月储备银行宣布将保持现金利率不变，同时由于汇率处于低势的纽币和高涨的油价带来通货膨胀的压力，预计储备银行到今年底都可能现金利率维持在7.25%。
另外海外买家，也是造成房屋价格变化的一个因素，部分研究调查显示海外投资者不但是房价的重要影响因素，并且还会挤走很多本地的购房者。
尽管现在还处于房地产周期里的下降阶段，但是惠灵顿地区的平均房屋售价则高出全国水平，并没有受到冬季的影响。以Low Hutt为例今年6月的房价涨幅达到了17.5%。而Upper Hutt则达到了19.8%的涨幅。 ◇
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