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房价指数
【大纪元8月4日讯】〔自由时报记者王亮匀／台北报导〕根据房仲业者调查，今年第二季全台房价总指数与去年同期及今年第一季相比，都呈现上涨趋势，显示在需求带动下，国内房价易涨难跌，不过因为今年初房价持续走高，使后期买方多不愿意继续追价，导致成屋市场比价效应浮现，交易时间有拉长的趋势。
信义房屋发布今年第二季“信义房价指数”显示，全台房价总指数与去年同期相比微幅上涨0.63%，较今年第一季也上涨0.58%，已经连续三年持续稳定上涨。信义房屋不动产企研室协理张欣民表示，第二季原本就属国内房地产市场传统旺季，加上又有3月初联勤信义土地天价成交之激励，所以房屋成交量与成交金额都较前一季高出许多，若与同属旺季之去年同期比，成交量与成交金额仍都有一成以上之成长，确实是高出市场之预期，显示今年来自市场之需求仍持续加温当中。
以北、高两处主要都会区而论，台北市房价总指数较去年同季上涨1.54%，比今年第一季上涨0.89%，属于稳定上扬的成熟市场，高雄房价总指数虽较今年第一季上涨2.24%，但与去年同季相比则下跌1.2%。张欣民解释这是高雄因为需求量与房价的稳定度都低，因此市场的波动表现起伏就较为明显。
以成交件数的增减幅度来看，今年第二季成交件数较前一季大幅增加了24.9%，与去年同期相比也增加14.6%；以成交总金额的增减幅度来看，房屋买卖成交总金额也比今年第一季增长36.3%。住宅平均成交行情继第一季创下每坪20.4万元新高后，第二季更站上每坪22.7万元，涨幅高达11.3%，再度创下历史新高，其中公寓成交单价每坪21.3万元，华厦每坪23.2万元，都是近期以来最高成交行情。
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