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台立委:利率一旦反转 蜗牛族将成屋奴

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【大纪元4月25日讯】(据中广新闻张雅惠报导)国际间,平均房贷利率大约百分之六,国内目前前三年大约只要百分之二点多!立委刘忆如说,利率很可能反转走高,借三百万买房子,每个月房贷将从一万五、跳高到两万二,银行刻意隐瞒、没有完整告知消费者,金管会刻意放纵银行。金管会主委胡胜正说,会要求银行善尽告知义务,但市场利率随时在变。

国内房市热络,利率又低,全球仅次于日本,部分民众投入房市,只用目前百分之二点多的利率付房贷,相对轻松!不过,立委刘忆如提出警讯,美国联准会已经连续升息十七次,全球市场平均房贷利率百分之六点多,国内利率势必也触底反弹;如果三百万元的贷款,目前用百分之二计算,分二十年摊还,每个月要缴一万五千多,一旦利率反弹走高到百分之六,每个月要缴两万两千多元,必须多缴七千多元。

“二十年房贷,一百万的贷款,每一个月要五千零五十九元;如果这个利率变成百分之三,要缴五千五百四十六;百分之四,要缴六千零六十元;百分之五,要缴六千六百元;百分之六,要缴七千一百六十四元”。

刘忆如认为,民众向银行办房贷,银行只看眼前,只简单说,利率反映市场,多半没有用清楚的数字提醒将来可能的情况,她说,银行不能刻意隐瞒消费者,金管会也不能刻意放纵银行。

金管会主委胡胜正一度以为国内房贷利率要百分之四点多,刘忆如质疑胡胜正根本不了解国内房贷市场、以及潜藏的问题,不过,胡胜正说,会要求银行跟民众讲清楚,不过,目前的利率随时在变动。

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