房地产仍热络 五月房贷与建筑融资再创新高

【大纪元6月27日报导】（中央社记者林憬屏台北二十七日电）虽然银行的房贷业务已接近法令上限，不过，中央银行今天公布的消费者贷款与建筑融资余额统计，五月房贷与建筑融资再双创新高，分别为新台币4.5兆余元与9335余亿元。

在双卡风暴发生后，银行业紧缩消费性贷款减业务，更积极承做有担保品的房贷业务，使这方面的业务不断增加，国内银行业房贷总额占总放款与金融债比例已接近30%法令上限，外界担忧房贷风险增温。

各行库多纷纷降低给客户的房贷成数，也会针对房屋所在地区严谨审核，不过，从央行统计数字显示，国内房地产还是相当热络，房贷与建筑融资不断创新高纪录。

根据央行统计，五月份金融机构购置住宅贷款余额，比四月增加496.26亿元，成为4兆5256.57亿元；五月份建筑贷款余额再增加162余亿元，至9335.39亿元，都再度创新高纪录。

五月份房屋修缮贷款余额8353余亿元，比四月减少80余亿元。

另外，虽然双卡风暴渐远，但五月份汽车贷款、信用卡循环信用余额持续减少，五月汽车贷款余额为1068余亿元，比四月减少26余亿元，五月信用卡循环信用余额2868亿元，比四月减少64亿元，不过五月消费性贷款8603余亿元，已从谷底回升，比四月增加18.3亿元。

五月以上这些贷款总额达6兆7508.92亿元，比四月增加322余亿元。