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土地标售
【大纪元8月17日讯】〔自由时报记者王亮匀／台北报导〕台北市房价不断高涨，建商库存土地动作更为积极，中央存保预计于22日标售的中联信托24笔不动产中，包含一笔位在万华区的商业地，由于近期大同区、万华区补涨行情高，预料又将掀起抢地风潮。
由华固建设在大同区承德路推出的“千代田”案，目前每坪开价在70万元，润泰预计年底在万华推出与中华电信合建案，每坪开价预估在50万元，也将创万华区天价，因此房地产业者多半预估大同区与万华区目前还有一波补涨空间。
此次中央存保标售的24笔标案中，就属这块近中华路与成都路口的商四用地最被看好，由于容积率高达800%，又靠近捷运站，目前每坪底价为300万元，也是标案中吸引最多人投标的标的。
另外新竹凯萨饭店，则以七亿元的底标价格公告，目前也吸引包括国内寿险公司与国外私募基金洽询。此次标案中，也有不少台北市中心精华店面，投报率多在3.19%至4.24%之间，在商用不动产趋于热门的情况下，部分带租约的标的后势行情看俏。
负责此次标售案的戴德梁行总经理颜炳立表示，目前领标单的投资者还是以本地业者为多，比率高达59%，另外还有22%比率为外资，其中外资又多以商用不动产的店面兴趣较高。
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