【大纪元9月5日讯】(据中广新闻林宪源报导)蓄势待发的高雄软体园区，即将释出最后一块土地，面积达3万8千5百平方公尺，经济部加工出口区管理处说：管理处因应软体园区的特性，检讨进驻厂商的租税费率，提供给厂商的优惠条件不输给科学园区。
高雄软体园区进行招商作业，第一场9月4日在高雄汉来饭店举行，第二场将在9月11日在台北集思会议中心举办，加工出口区管理处说明：预估DEF坵块完工后，将使高雄软题园区成为南台湾乃至全台最完善的软体园区。
高雄软体园区位于高雄市交通枢纽地带，全区面积7.9公顷，此次释出基地为面积38,502平方公尺（含摊租绿地）的DEF三坵块，都市计划分区属高雄多功能经贸园区之特定仓储转运专用区，使用分区为特仓三，建蔽率为60%，容积率490%。本基地除面临20公尺宽的复兴路外，更面临60公尺宽的成功路，交通条件优越，本案基地预计开发面积将达5万坪以上。区内公共设施完善，交通便利，车程5分钟可达世贸展览中心及国际会议中心，高雄港货柜专用码头、三多商圈- SOGO、新光三越、汉神百货、金典酒店等；10分钟可达高雄火车站；15分钟可达小港国际机场及高速公路交流道；25分钟可达左营高铁站，邻近更有台电复合式商业中心（投资金额约53亿元）、高雄世贸中心（预计98年底完工）、中钢企业总部（预计98年底完工）、台糖物流园区、统一梦时代购物中心、中石化高华城（已送审）及IKEA、COSTCO与家乐福等卖场。
目前高雄软体园区北区G坵块，面积7123平方公尺，已由庆富造船集团投资兴建地上10层、地下2层之企业总部办公大楼，总楼地板面积25,179平方公尺（7,616.65坪），预计97年底完工；南区ABC坵块，面积共22137平方公尺，由国城公司承接续建ABC三栋办公大楼，总楼地板面积126,443.66平方公尺（38,249.21坪），预计97年底完工。以上二工程因进度超前，可望提早完工。
经济部加工出口区管理处处长曾参宝表示为了主动出击寻找适合的开发厂商，本次系依照民国95年11月行政院核定之“经济部加工出口区高雄软体园区加速发展计划”，接续办理先期规划及此次的招商说明会；预计近期上网招标。
为了要让高雄再进化，经济部加工出口区管理处委托永奕不动产顾问有限公司做为园区内DEF坵块的总顾问；负责兴建厂办大楼先期规划及协助甄选开发商，希望仿照台北南港软体园区的发展模式进行整体开发，未来若能结合高雄市政府强力推动之高雄多功能经贸园区内的相关开发案，如统一梦时代购物中心、中欣开发案、世贸展览会议中心及星光码头等连成一气，预估此一新的产业轴带将可创造一个新的“高雄奇迹”。
本次招商说明会参加厂商包括台北地区厂商世正开发股份有限公司、江陵建设公司、荣民工程公司及中华工程股份有限公司等厂商，南部高雄地区则有百立建设、皇苑建设、名发建设、国城建设、庆富造船集团及智冠游戏软体公司等共十多家厂商参加。说明会中参加厂商就北区DEF三坵块是否采分期分区开发之选项及有关定价审查机制提出问题，经加工区管理处相关主管回应，表示居于公平合理之开发机制与公部门资源掖注投入本案，期望未来开发案能以较合理价位提供一般软体产业业者创业投资环境，酿造软体园区投资氛围，经深入考量及讨论后始订定此公平之定价审查机制，并预为因应未来开发商因物价指数调整及变更设计之后续价格弹性调整空间。
