【大纪元10月14日讯】最近有很多关于土地的新闻，于是想起了一条旧闻。
北京钉子户被强拆12平米房曾索要1600万补偿
本报讯 因提出无理要求、拒绝拆迁，严重延误地安门内大街环境整治项目顺利进行等问题，昨天，西城区法院依法强制拆迁了地内大街22号、24号的住户。至此，该地段的绿化和红墙修缮等工程将得以按规划继续推进。
地安门内大街环境整治项目于2005年5月启动，按计划2007年5月完工，计划拆迁120户居民和44个临街经营门店。其中的119户、44个临街经营门店均顺利完成拆迁，仅有地内大街22号、24号一户坚持无理补偿要求，拒绝依法拆迁，进而造成红墙修缮、绿化、市政配套设施建设无法实施。
据了解，地内大街22号、24号房产为于家兄弟三人的共有房产，共3间，建筑面积总计37.1平方米，其中于家老二名下的房产只有12平方米。经过多方工作，于家老大于2006年5月同有关方面签订了《房屋拆迁补偿协议》，并获得货币补偿106万元人民币；于家老三于2008年6月签订《房屋拆迁补偿协议》，拿到货币补偿126万元人民币，只有于家老二家人始终不肯签订《房屋拆迁补偿协议》。
于家老二家人占据的地内大街22号、24号，现居住人口为4人，经营炒栗子（工商部门证实为无照经营）。拆迁启动后，区拆迁办先后30多次上门告知拆迁政策、商谈拆迁事宜均遭到拒绝。
为保证于家老二家人的居住、经营，相关部门充分调研后，在鼓楼东大街259号购置了一处面积为71平方米的私产临街门店房（现市场价值450多万元），用于与于家人现有的37.1平方米房屋调换。区政府有关部门负责人先后6次到于家进行协商，于家提出在调换鼓楼东大街259号房屋的基础上再补偿1600万元人民币，否则绝不搬迁。
协商无果后，房管局于6月11日依据有关法律规定下达了西房裁字（2008）第33号《城市房屋拆迁纠纷裁决书》，并向法院申请执行。7月9日，区法院下达了《北京市西城区人民法院先予执行行政裁定书》，同时下达执行通知。7月11日区法院发布执行公告，并于昨日进行了强制拆迁。
这是前俩月的消息，当时挺轰动，那个天文数字足以让所有不开眼的人晕菜。新闻用政府的仁至义尽与刁民的贪得无厌作鲜明对比，歌颂了人民政府的忍辱负重，抨击了钉子户的不识好歹。于是不明真相的群众看后都很心疼政府，心说这也就是在解放区，要搁在敌占区国军早他妈不客气了。更多的是愤怒：1600万毛大头，相当于一口气中4张一等奖的税后所得，而且需要奖池配合。老子们几辈子都挣不来那么些钱，这家刁民太敢开牙了。网上评论几小时就达到数万条，一边倒的谩骂。
偶然听到了另外的声音。
背景：钉子户在地安门内大街把口儿，离平安大街不远，是个临街房，不大，但是位置得天独厚。屋前就是车站，交通便利。地安门大街是中轴线，南边是景山，西边是北海，往北扎下去还有“屌巢体育场”，旅游团一年到头熙来攘往。要是开买卖，用傻逼广告词的说法这里能算“旺铺”。早年把临街的后山墙打通，弄个门脸卖栗子。小老百姓嘛，没有资本也没有人脉做更大的营生，同样是炒作，太子党可以炒房地产，普通人只能炒栗子。所幸生意过得去，冬天的傍晚不难目睹人民群众百舸争流千帆竞渡的盛况。那儿的栗子不见得多好吃，但队伍就是活广告，形成了“马太效应”。冬天日短，炒栗子的热气氤氲着路旁昏黄的灯光，竟然营造出一幅云蒸霞蔚朦胧魔幻的冬日即景。许多人大概就是迷恋那种感觉吧，醉翁之意不在酒，在乎山水之间；食客之意不在栗，在乎气氛之中。
如此十来年，奥运来了。地安门是典型的旅游区，旧京几个知名景点都在临近，除了景山北海，还有端王府恭王府郡王府醇亲王府和亲王府庆亲王府和敬公主府，以及僧格林沁梅兰芳宋庆龄茅盾郭沫若一干人的宅子，临幸北京的洋祖宗们指定落不下这里。于是要整治环境。平安大街地安门内全体包上了青砖灰瓦，远看红柱飞檐、雕梁画栋的，的确有点意思。栗子铺这么个临街房自然也在拆迁之列。其实也是驴粪蛋，小胡同深处就不整治了，里面有民房破的跟窑场似的。不过这不打紧，反正洋祖宗们是走马观花浮皮蹭痒蜻蜓点水，只要怹们目力所及处光鲜亮丽就成。
门脸房是老房，解放前就有。这户人也没什么工作，都指着栗子吃饭，于是跟拆迁办提出了这个生死攸关的问题。经过扯皮，拆迁办终于同意给他们另立店址。位置在鼓楼东大街，往西就是后海，往东走是前圆恩寺胡同，里面有天波杨府，也就是杨 佳杨大侠的旧居。面积大了，位置也还成，但比原先还是差着意思：交通不便利，店铺不醒目。熟客们光知道原址，接受起这里需要时间。旧址前有公交站，有些馋主在等车的当口备不住就去么二斤，新址基本不具备这个条件。你能指望那些去甚刹海装逼的小资们买二斤栗子下酒吗？你能指望去后海柳蜜的文痞雅氓给妞儿带二斤栗子吗？恐怕没戏。
做生意的知道，酒香也怕巷子深，营业面积没地理位置重要。新闻里刻意突出从10平米升级到70多米没多大意思。至于新店到底值不值450万，这谁也说不好，即便值也是有价无市，肯掏450万买个前途未卜的店铺的人都是二百五。如今全北京有价无市的房子多了去了，凭空喊价儿谁不会。
至于“工商部门证实为无照经营”，据说他们以前是有照的，否则以工商的剽悍天性怎能容忍他们明目张胆的非法经营十来年。只是06年随着拆迁工作的展开，那边商户的执照都停了，这才有“无照经营”一说，也就是说无照经营是拆迁的副产品，而不是罪上加罪的另一证据。新闻作者在此一不留神犯了糊涂，很客气的自抽一记耳光：刚刚说完无照经营，又说有关部门为了安置他们，在鼓楼东大街盘下一处临街房供他们经商。既然都无照了，就该让他们的生意彻底歇菜，干嘛换个地方让他们继续偷税漏税呢，这不是工商所税务局执法犯法么。
这篇文章的新闻G点无疑是那天文数字1600万，否则它压根不会成为新闻，毕竟全国各地拆迁的多了去了，钉子户也多了去了，不足为奇。作者深知这点，干脆来个标题党，并做了个悬殊的对比：12平米与1600万，更显触目惊心，折合1平米133万多，比汤臣一品厉害多了。让新闻醒目是记者的职业素养，无可厚非。但阴险的是他们回避了另两则消息：
本报讯 昨日上午，因一纸“拆迁令”，西城地安门内大街北口一平房女住户自称点煤气罐以示抗议，最终住户被警方劝服。该女士表示将向法院等有关部门提起申诉。由于平房紧邻地安门内大街，警车、消防车等赶到现场后，引来数百市民围观。
法院通告上显示，法院行政裁定书已于7月9日发生效力，因房主拒不履行，西城市政管委向法院申请执行。户主需在7月13日前腾空，交由西城市政管委拆除。同时，房主一家迁至西城区市政管委提供的一处房屋内临时周转。逾期不执行将被强制执行。
面对通告，住户于女士说，“全家14口人，离开这里还能去哪。几代人生活在这已60年，怎么能说搬就搬，虽然政府补偿34万，但这能买什么呢？”
上午11时30分，民警拉起警戒线，身着“现场勘查”字样的警员进入房内检查。现场一名张姓警官称，该户居民拨打市政热线，声称如果要强拆他们的住宅就点煤气罐，因此警方迅速赶来确保安全。一小时后，女住户被警方劝服，中午12点30分左右警戒线撤除。
于女士表示，将在最后期限7月13日前，再次向法院等有关部门提起申诉。
“女子阻拆迁欲点煤气”追踪
本报讯 “拆迁公告”贴出一周后，昨日凌晨，地安门内大街最后一平房被强制拆除。
昨日中午，位于地安门内大街北口，于女士家的两间平房已被推倒，环卫人员正在推倒房子的地方摆放花盆。附近居民说，强拆是在凌晨三四时进行的。
西城区市政管委是依据法院的裁定书强拆于女士家的房子的。案件材料显示，地安门内大街道路两侧早在2005年就被列入北京市环境整治项目，并依法办理了立项、用地批准书、拆迁许可证等手续。到2006年底，拆迁范围内的商业门脸44间，居民120户均已搬离，只有于女士一家在拆迁区居住。
西城区市政管委申请对于女士一家拆迁，并提供了临时周转房。于女士拒绝拆迁，说几代人生活在此60年，现在有14名家庭成员住在这里，一家人在这里卖炒栗子、炒花生和其他小吃。搬迁后，他们除了需要购买新房，还要谋出路。此外，于女士也拒绝接受34万元的补偿金。
这两则跟开篇说的显然是同一个事，不过没提1600万，所以它的眼球吸引度要差得多，大部分人连看都不看。但有个数字是第一篇见不到的：34万。如果记者用这作标题，比如“北京钉子户被强拆12平米房获得34万补偿”，大概没人愤怒。7月份北京四环内的均价是18000（统计局官方数字），34万能买到四环周边楼房18米多，而且是建筑面积。
新闻作者固然不会故意捏造，不过要多少跟给多少是两码事，开玩笑的话你要一个亿也不犯法。知情人说，拆迁工作06年前就启动了，钉子户提出了一些要求，毕竟拆迁完不能睡大街上，利用搬迁提升住宅品质是每个拆迁户的美好梦想。但是拆迁办不同意。由于是环境整治不是商业用地，工程不太紧迫，所以拖着。赶到08年，奥运迫近，这才又提上日程。糟糕的是时间不等人，两年前四环均价是一万一，08年涨到了一万八。让钉子户恼火的一点是，如果官方在两年前能够稍作让步，问题早就解决了。但现在房价涨了，原先那点补偿款狗屁都买不了。眼见解决无门，于是更加赌气。
按理说老实本分的小民绝不敢单凭一家之力闹出这么大动静。据熟人讲，钉子户确实挺刁，脾气各，胆子大。但是钉子户之所以成为钉子，只是自身硬还不够，更需要根基深，这样别人拔钉子才费劲，才能被迫跟你妥协。没有背景的小老百姓是钉子不起来的。全国各地那些最终如愿以偿的搬迁户基本都不是凡人，他们才是货真价实的大铆钉。这户人充其量是个小按钉，无非屎壳郎爬铁轨愣充大铆钉罢了。
环境整治是为了扮靓京城，出发点是好的。平心而论，地安门整治后铺设了绿地，露出了古建红墙，给居民凭添了一处景色宜人的街心公园，这是好事，理应支持。拆迁部门按照相关规定核算补偿款额也无可厚非（虽然这规定经常十分操蛋）。但是刻意突出天文数字而回避实际补偿，阴险的煽动人们对钉子户的鄙夷，这多少有点缺德。
中国几十年的拆迁工作经历了一个从简单粗暴到恩威并施的过程，比如与地安门相隔不远的王府井大街也有个奥运献礼项目，即王府井H2地块市容整治。为了减少钉子户，前期做了不少宣传工作。如在临街张贴醒目标语和横幅，措辞都很有意思：“别信谣言别等待，搬迁政策不会变”，“抓住机遇别犹豫，早作决定早受益”，“奖励期过损失多，别再观望早定夺”……等等。为了形成钳形攻势，同时贴出公告承诺，6月30号之前搬家奖励55000，过期不候。真是刚柔并济，绵里藏针。
这种语录体的宣传攻势说明政府明白要讲求技巧，玩弄手腕迫人民乖乖就范。所以越来越擅长运用各种舆论工具为自己开拓阵地，给当事人制造压力的同时博取局外人的同情和理解，为下一步的强拆工作打下良好的群众基础。今后的拆迁户再想当钉子的时候，不得不权衡一下维护自身权益与被舆论钉上耻辱柱孰轻孰重。
转自《牛博网》
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