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【大纪元12月11日报导】（中央社记者林惠君台北11日电）中央银行今天宣布降息3码，房贷族利息压力可望减轻！房仲业统计，每月每百万元购屋贷款利息可减少625元，以500万元购屋贷款来看，一年可省3万7500元，大幅减轻购屋者负担。
央行下午召开第4季理监事会议，会中决议降息3码（0.75个百分点），明（12）日起实施。
永庆房屋研展部协理黄增福表示，经济大环境不佳，房价因缺乏经济力支撑，呈现下修状态，房地产市场短期投资获利不易，针对自住需求的民众而言，央行为刺激经济复苏而采取大幅降息3码的方式来看，未来持续降息机会很高。
黄增福分析，银行一般20年期房贷利率，年平均落在3.2%左右，若将政府提供的低利房贷合并使用，570万元的额度内，适用利率可能仅2.35%上下，利率相对低0.85个百分点，若配合本利摊还，1年可省约3万元的支出，20年下来，有机会较一般房贷节省支出近60万元。
另外，为使房贷户迅速获得降息优惠，央行积极促请各银行办理房贷户利率调整期，由每半年或每季改为每月。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨说，如果还款期限在5年之内，在近几年低利率的环境下，改为月调比较好；如果还款期限尚有10几年者，改月调不一定会比较好。
徐佳馨提醒房贷户，应每月注意自己房贷的付款金额，有时候可能会被调整，或没有调整，如果有疑虑可打电话给银行问清楚比较好。
