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【大纪元12月26日讯】〔自由时报记者王亮匀／台北报导〕台湾内政部建研所昨日公布第三季房地产景气动向调查，其中景气对策讯号综合判断分数降至七分，为近七年首度出现代表进入低迷期的蓝灯，代表未来三季的领先指标更大幅下修，显示未来房市可能出现停滞或下修调整。
第三季房地产景气对策讯号综合判断分数较第二季下降三分降为七分，领先指标综合指数也较上季大幅下降二．五九％为九十五．九五，同时指标综合指数则较上季下降一．八七％为一○○．八八，整体数据都显示不论是现况或是未来房市景气都明显不佳。
在厂商调查中，有近八成的厂商看坏第四季房市，其中又以金融机构看坏比率超过九成为最多；对明年第一季房市也有六成五的厂商看坏，其中又以建设公司与营造厂看坏比率为七成五最高，仅有一成的厂商认为明年第一季景气会有所好转。调查也指出，针对金融海啸与江陈会，有九成二与七成四的厂商都认为对台湾房地产景气有负面影响。
不过建研所综合规划组组长毛荦指出，自去年第三季以来，除今年第二季因选举因素造成的反弹，每季分数均呈现稳定下滑一分局势，显示房市景气跌势缓和，下探空间也有限，加上政府也提出政策支撑房市，未来格局应是“跌无可跌”。
与会的政大教授张金鹗认为，台湾房地产市场无效率，资讯不透明，景气循环才变成上涨时间短但下跌盘整时间长，建商应该要提升建筑品质且研拟有效的降价策略，政府应该尊重市场机制并健全不动产资讯，振兴房市更应注重时机与手段。
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