【大纪元3月30日报导】（中央社记者何旭如台北30日电）内政部营建署表示，受限预算，原本每季公布的住宅需求动向调查，今年起拟改由每半年发布。学者表示，恐使房产资讯更不透明，甚有延宕房市负面消息之虞，不利消费者正确判断。
政大地政系教授张金鹗表示，过去住宅需求动向调查每季公布一次，例如今年第一季公布去年第四季调查结果，有一季的时间落差，若改成每半年才公布一次，房产相关资讯将更不透明、更落后。
营建署表示，住宅需求动向过去委托财团法人国土规划及不动产资讯中心办理，但合约已于去年底到期，目前正在依政府采购法研拟新的招标文件，将征求新的调查团队。
营建署解释，过去住宅需求动向调查方式，是透过银行等将问卷发给受访者，行政院主计处认为这种调查方式不够客观、不符合统计法规定，因此今年度征求委外调查厂商时，拟将调查方式改为部分电话访问、部分问卷调查。
营建署表示，由于电访成本较高，受限于预算问题，因此未来住宅需求动向倾向由每季发布，改为每半年发布一次，例如今年上半年的住宅需求调查报告，预计今年第三季完成调查后发布。
张金鹗表示，房市交易讲求资讯透明，目前房市尚未落底、不见好转迹象，住宅需求动向若由每季改为每半年才发布一次，恐有延宕负面房市资讯之虞。
此外，行政院拟新增新台币2000亿元的优惠房贷，他表示，房市前景不乐观，现在政府以优惠房贷为诱因，恐有鼓励民众在高点进场买房的疑虑。
住宅需求动向调查，调查对象为已购屋、购屋搜寻者、租屋者等，调查内容包括房价信心分数、全台各区议价空间、平均搜寻时间、房价年所得比、房贷负担率、受访者对未来房价将走跌或上涨的看法等。
以最近公布的去年第四季住宅需求动向调查为例，整体购屋者房价信心综合分数持续下降至50分，创91年第2季调查以来新低；调查对象为16家银行的322家分行、9家主要中介公司的180家分店，及崔妈妈基金会租屋搜寻通路。
