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【大纪元5月21日报导】（中央社记者孙承武台北21日电）虽然外界有看法认为房地产景气自谷底回升，台北市税捐处今天依反映房地产景气的土增税税收情形指出，到4月底为止，土增税收较去年同期衰退28%，是否谷底回升，仍待观察。
北市税捐处表示，台北市地方税7项税目中，地价税、房屋税、使用牌照税属定期开征，实征数与预算数差异不会太大。年度税收的超短征，主要是看土地增值税、契税及印花税的表现，而这3项税收的多寡，又与房地产景气息息相关，尤其是土增税，房地产景气好，交易案件增加，税收也随之增加，反之则减少。
依税捐处公布最新统计，北市地方税收由民国91年新台币456亿元，攀升至96年的617亿元，5年成长35%。与房地产相关的3项税收大幅成长，其中以土增税成长102%，幅度最大；契税、印花税分别成长56%、34%，相对房地产景气也从91年的谷底回升，至96年达到最高峰。
97年下半年受全球性金融风暴波及，台股重挫，不动产交易衰退，整体经济景气下滑，土增税仅实征135亿元，较96年190亿元，减少55亿元，减幅高达29%，房地产景气也从96年的高点急剧下滑。
税捐处官员指出，今年截至4月底止北市地方税收实征净额105亿元，较去年同期的126亿元，减少17%。7项税收除房屋税、娱乐税分别成长1%、9%外，其余都较去年衰退。
近来在台股急涨、海外资金回流、银行利率降至历史新低，以及优惠房贷再度加码等利多释出，反映房地产景气的土增税，有逐月增加趋势。但截至4月底止，土增税实征净额33亿元，仍较去年同期46亿元，衰退28%，因此房地产景气是否自谷底回升，仍需再观察一段时间。
