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【大纪元6月6日讯】〔自由时报记者林美芬／台北报导〕国民党在民国九十五年卖出中央日报大楼、西门町的新世界大楼及外双溪的中影文化城土地，总共卖出三十一亿元，但根据房地产界人士估算，这三笔房地的价值将近一百亿元。
房地产人士估算指出，这三块地最好的是位在八德路的前中央日报社大楼，基地一六八七坪，土地使用分区是商二特，但容积率是属于住四约为三○○％左右；依市场行情估算，每坪有二百万元的价值，约有三十四亿元的价值。
而位于西门町，真善美戏院所在的新世界大楼，基地面积四三六坪，以容积率八○○％计算，大约每坪有四百六十万元的价值，虽然建物老旧，但基地位在人潮汹涌的西门町，去年有不动产业准备标售，开出的底价二十亿元，符合市场评估。
土地面积最大的是中影文化城，约一万两千多坪，土地使用分区是文教区、河川用地等，可开发土地只有约八千坪左右的文教区土地，可变更为住二用地，容积率大约是一二○％，价格每坪五十万元左右，约有四十亿元的价值，如连同其他河川地一并计算，以每坪四十万元估算，约四十八亿元。
市场人士分析，今年台湾土地交易的热度未因房产走弱而降价，反而是市中心区的大面积土地，都被建商列为稀有性极高的地块，只要拿出来标售，抢标情况可以预期，三地总价百亿元不算高。
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