【大纪元6月8日报导】（中央社记者郝雪卿台中市8日电）首次换屋族成为后金融风暴时期房市消费新动力，乡林不动产研究室今天公布购屋意向调查发现，目前大台中购屋主力集中于第一次换屋客层，在购屋需求者中占56%。
为了解现阶段大台中民众的购屋意向及需求，乡林不动产研究室于今年5月底以抽样方式，针对曾经参观过乡林建设建案的所有客户随机抽样3000人，以电话访谈方式进行“大台中购屋意向”问卷调查，受访有效问卷共1021份。
乡林不动产研究室说，根据问卷结果，受访回复在今年有购屋计划者高达34%。选择近期购屋的原因，有45%是因为孩子长大居住空间不足打算换屋、22%是结婚成家需求、13%是受到房贷利率走低所吸引、9%觉得目前房价低值得购买、7%是房屋老旧因素、4%回答是其他原因。
乡林不动产研究室分析购屋需求者当中，已有住宅但准备换屋者占56%、年轻首购占33%、二次及三次以上换屋族仅占11%。
乡林不动产研究室进一步调查发现，想购屋者中，购屋预算以新台币400到600万元之间为最多占46%、需求坪数则以40到60坪的62%为最多，重视交通便利性及公共设施机能的完整性是此类换屋客最大特色。
