【大纪元9月29日讯】 （大纪元记者陈佳蓉台湾台北综合报导）备受瞩目的台北县永和豆浆老字号“世界豆浆大王”法拍案，结果由创始人之一的后代李庆余以6千万标得，法拍所得价金再平均分给诉讼的两造当事者。房仲业者表示，此地生活机能超强，根本就是集客磁场，这个价格属合理范围。
永和著名的54年老豆浆店位在永和路2段，因为共同创业者的第二代之间爆发财务纠纷，双方告上法院，法院最后判决强制执行，28日下午拍卖2人共同持有的284号约26坪的店面，这也是店家制作餐点的作业区。结果得标金额高达6千万，得标者正是这次财务纠纷的当事人之一李庆余，换算后每坪逾225万元天价。
对此，另一位当事人王宁柔的委任律师丁昱仁表示，对这样的结果相当遗憾，其他的诉讼则继续经由法律途径来解决。
现场有房屋中介业者评估，得标价仍高出市场行情。但信义房屋永和顶溪店店长林仁杰表示，世界豆浆大王创始店现址是将永和路2段282、284号打通成大店面，拍卖土地26坪多，且1至3楼建物都未办理所有权登记。
若以店面效应估算，因顶溪站周边从竹林路、中正路一带的精华店面，地坪单价每坪行情可达 150万元到200 万元，但“世界豆浆大王”的知名小吃本身就是集客磁场，因此每一地坪拍到225万余元，应属合理范围。
他指出，顶溪商圈和台北市仅一水之隔，是永和早期开发的成熟商圈，附近有杨三郎美术馆、乐华夜市、捷运顶溪站、还有顶溪国小、网溪国小及私立及人小学、竹林小学，文教气息浓厚，还有腹地超大的河滨公园及仁爱公园，都是居民的最爱。
顶溪商圈内因开发较早，老公寓占6至7成，尤其公寓2楼到3楼更是主力产品，坪数约25到35坪，总价约500万元到800万元居多；另一主力产品为15 年内2房到4房电梯大楼，有车位更好，总价约700万元到1,300万元，商圈知名大楼有“捷韵名人”、“三辉德堡”、“臻玺”、“天玺”等。
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