台法拍業者：央行打房 Q3法拍投資客變少

【大紀元10月18日訊】(據中廣新聞記者陳鳳如報導)央行打房後，有法拍業者觀察，相對於今年第一季和第二季，法拍市場中投資客有逐漸變少的情況。至於在平均加價率部分，法拍業者統計，九月北部台北、士林和板橋三個法院的法拍屋，平均加價率提高到一成五。至於中南部地區，法拍屋平均加價率則在一成左右。

根據山水法拍屋統計，九月北部法拍屋市場比八月稍微熱絡一些，平均一件投標案的競標人數達到四點六三人，不過，投資客明顯變少。山水資產管理公司執行副總丁建生說，「因為投資客現在名下都有很多房子，如果想要買賣房子的話，如果第二間房子沒有寬限期，而且貸款成數變低，所以投資客當然會縮手，不管是法拍還是中古屋，看到的投資客都會比較少。」

至於在平均加價率部分，這家法拍屋業者指出，上個月台北縣市三個法院的法拍屋平均加價率將近一成六，和八月不到一成相比，成長不少，但這應該和九月有少數幾個法拍個案拍定價格被拉高有關，至於桃園新竹台中地院的法拍屋、九月平均加價率為一成，南部的嘉義、台南、高雄地院的法拍屋，平均加價率只有八點六趴左右。