標籤:
房市
【大紀元10月29日訊】（大紀元記者陳瑋臻台北報導）內政部今(29)日公布最新全國買賣移轉棟數數據，走過8月的谷底，9月全國買賣移轉棟數總量30,872件，較上月增加1,616棟成長幅度5.5%，從主要都市表現來看，北市回溫幅度16.9%最大，其次為台南縣的10.9%。對此住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，央行打房效應隨時間遞減，加上年底結婚、換屋等自住需求進場，以及長線佈局的高總價商用不動產買盤入市，如無意外9月起買氣漸趨回穩。
徐佳馨指出，和8月相比，9月全國成交總數小回春，成長5.5%，其中以台北市復甦力道最強，達16.9%，雖然未回到7月的水準，但谷底反彈也顯示市場第4季自住買盤陸續進場。
雖然成交縮小，但就結構面上，高總價、投資型的產品持續搶眼，低總價產品在年底也頗受歡迎，顯見在高資產客戶積極進行佈局的同時，自住者也開始緩步進場。
從主要都會表現來看，幾乎由黑翻紅，僅有台南縣、新竹縣與高雄縣出現跌幅，她指出，9月受南部大水影響，買氣確實較弱，但以高雄縣反應較明顯，受災重的高雄市反而逆勢走揚，而全台房地產市場買氣逐漸走穩，第4季應屬於價量微增格局。
