【大紀元5月28日訊】(大紀元記者王樺紐約報導) CNN金錢網站日前引述富國銀行與全美住房建商協會 (NAHB)所做的第一季研究報告，顯示全美年收入中位數$63,800，在此基礎上有72%的美國人負擔的起房價。全美房價中價位第一季為$17.5 萬。這項根據收入和房價關係所做的報告，也列出了全美最難與最易負擔房價的城市。紐約名列全美住房負擔最重的城市。
紐約市住房負擔最重
房價中位：$42.6萬美元/收入中位：$6.56萬/可負擔能力分數：20.9％
紐約都市區的住宅房價高得驚人，但收入中位數卻不相稱，約在$6.5萬美元。這種組合使得紐約房價成為全國都會區最難以負擔的都市。
近來負擔能力有所改善：中位房屋價格已經從市場高峰期的$50萬降下來了，而且抵押貸款利率已接近歷史最低水平。
比起其他住房市場，紐約較晚呈現頹勢，但依然抵擋不住嚴峻的大環境，而在銷售上和價格上經歷更嚴重的跌幅，並深受華爾街和金融業所累。
舊金山負擔次重
房價中位：$58.5萬/收入中位數：$9.84萬/可負擔能力分數：23.4％
灣區房價2009年第四季期間已回漲，迫使房價負擔能力下降至23.4%。儘管如此，根據富國銀行的NAHB房屋指數，中位價房價已從2006年火熱的$76.9萬降到目前的$58.5萬。
該地區平均年收入高達$9.84萬美元，是全美最高。可是，11％失業率也遠高於全國平均水平。這促使灣區的止贖房不斷出現。 RealtyTrac的數字顯示，2009年共有5.4萬戶的房子被列案止贖。
檀香山排名第三重
房屋價格中位數：$40.3萬美元/收入中位數：$8.17萬/可負擔能力：34.7％
夏威夷最大城市和都市地區檀香山，幾十年來一直是個居住昂貴的城市，可開發用地少，且需要從遠方進口建材，更助長了房價高抬。
近來中位數房價反彈頗大。2007年第四季的$58.5萬去下跌到 2009年第一季度的36萬美元，2010年初又回升到40.3萬美元。
高度依賴旅遊業的經濟已因越來越多美國人不再嚮往高消費假期而大受影響，酒店入住率連續 18個月下滑。至到去年9月再次回升，且幾乎每個月都持續。今年3月檀香山失業率數字僅為 5.6％，遠低於全國平均水平。
住房容易負擔的城市
根據報告，住房容易負擔的城市依次如下：
印度安那普勒斯(Indianapolis)：房價中位$9.6萬/收入中位$6.87萬/負擔能力分數94.9%。
俄亥俄的楊鎮(Youngstown, Ohio)：房價中位$6.9萬/收入中位$5.35萬/負擔能力分數94.9%。
紐約州的希瑞鳩斯市(Syracuse, NY)：房價中位$9.5萬/收入中位$6.43萬/負擔能力分數94.5%。 (http://www.dajiyuan.com)
