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【大紀元10月12日報導】（中央社記者馮昭台北12日電）歐債危機引發全球股災後，永慶房仲集團今天公布購屋趨勢調查結果。永慶房產事業群總經理葉凌棋表示，對於進場購屋時機點，高達5成5民眾打算明年才進場，遠高於第2季調查的46%。
對於第4季房價的預期，葉凌棋表示，民眾在第2季認為「持平小漲」，第3季轉為「持平小跌」，顯示民眾期待下一季房價能小幅修正。
對於未來1年房價看法，第2季看漲未來一年房價居多，第3季轉為看漲與看跌各佔4成左右，比重不相上下。葉凌棋認為，這顯示民眾對於未來房價看法開始出現分歧，也顯示未來影響房價的不確定因素增多，市場籌碼凌亂，因此民眾對未來1年房價看法分歧。
在進場購屋時機方面，民眾回答「不是」的比重來到新高，「是」與「不是」兩者比重差距第2季僅7個百分點，第3季拉大到21個百分點。
葉凌棋分析，民眾對進場購屋時機持續觀望，進場購屋意願下滑，且有歐債危機和總統大選選舉結果等2個不確定因素，預料第4季市場成交量仍將持續低檔盤旋。但若歐債危機紓緩，房價又符合民眾預期的小幅修正，則成交量有機會小幅回升。
葉凌棋表示，在打房和歐債危機後，中古屋市場量縮到7成。但今年有不少新成屋交屋，雖然預售屋可能實際上是兩年前交易，但會列入今年的建物買賣移轉棟數，因此估計全年建物買賣移轉棟數約33萬棟，仍有去年的85%左右。
