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【大纪元10月2日报导】（中央社记者冯昭台北2日电）财政部国有财产局今年第2批国有地的地上权招标案，将于4日开标。3块地分别位于台北市和高雄市捷运站附近，其中台北市是大面积精华区住宅用地，高雄市为商业用地。
国产局先前在8月底开标的地上权招标案冷清，分布各县市的6块地只收到1张标单。不过，大台北以外的地上权市场接受度一向不高，第2批招标土地则集中在北、高都会区，在房市前景不明之际，成为房仲业观察市场的风向指标之一。
国有财产局北区办事处公告两笔土地地上权，一是位于兴安街和合江街交叉口，邻近台北大学台北校区和捷运中山国中站。土地面积约753坪，查估市价逾新台币15亿元，地上权权利金底价约10.6亿元。
另一处位于台北市南港区昆阳街209号，一旁是联勤总部，距离捷运昆阳站不远。土地面积逾1064坪，查估市价16亿元，地上权权利金底价约11.5亿元。
北区办事处官员表示，两块地面积大且方正，其中昆阳街土地超过1000坪，开发价值高，询问电话不少。
国有财产局南区办事处公告高雄市楠梓区和平段地上权土地，位于高雄捷运楠梓加工区站和后劲站间，土地面积1367坪，属于第五种商业区，查估市价约2.59亿元，地上权权利金底价约1.68亿元。
国产局表示，3案设定地上权年限都是50年。地上权除了在得标后要支付权利金，未来还要按月付地租。地租是以公告地价的5%计算年地租，再换算为月地租。
