歐洲商業房地產 倫敦最吸金

【大紀元10月4日報導】(中央社記者黃貞貞倫敦3日專電)全球金融重鎮倫敦市雖然面臨經濟不景氣,但根據一項最新調查,倫敦的商業房地產仍十分火紅,過去18個月約有80億英鎊外資購買,是歐洲最吸金的城市。

根據房地產服務集團CB Richard Ellis(CBRE)公司的研究,過去1年半來,包括非歐洲政府、私人股票投資人、退休金與保險基金,爭相投資英國的辦公大樓和商店。

總計210億英鎊投資歐洲商業房地產的外資,倫敦就占有39%,顯示倫敦最具投資吸引力。排名第2的是巴黎,約有16.3億英鎊投資花都的商業房地產。

排名第3和第4的分別是德國柏林和法蘭克福,分別有7億和6億英鎊的外資投資當地商業房地產。

報告顯示,歐洲商業房地產非歐洲買主大都來自北美地區,投資金額約112億英鎊,亞洲約42億英鎊,中東地區36億英鎊。

CBRE公司歐非及中東地區首席經濟學家丹席克(Peter Damesick)表示,雖然英國對金融產業有嚴格規定,但這不影響投資人對倫敦的興趣,因為倫敦被視為前進歐洲大陸的跳板。

另一方面,英國的商業房地產在續約時,房租多是上漲,而且大面積辦公室與零售商大樓的流動性高,也是吸引買家的主要原因。(本文附有照片)

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