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【大纪元2011年08月08日讯】（大纪元记者朱孝贞台湾台北报导）7月新北市不动产买卖移转件数整体共计7154件，受奢侈税上路影响比6月减7.8%，新庄、新店与三重区，交易量不减反增，新庄有13.5%的涨福是新北市7月份不动产买卖移转件数增加最多的区域。
针对7月新北市新庄区、新店区、三重区的不动产买卖移转件数，比6月成长，新北市地政局指出，新庄、新店受到7月建案完工交屋登记影响，买卖量较6月有1成以上的成长幅度。
信义房屋新庄中原店店长黄健智则指出，新庄地区重大建设能见度高，包括捷运新庄线、机场线几年后即将通车，另外中港大排水沟的整治提升区域环境对房市也有加分效果。
近期新庄欧洲村等中古屋龄尚浅一点的物件受自住客买盘青睐，且奢侈税让房价止涨，买方在新庄购屋感觉负担较轻松一些所致。
信义房屋新店中央店店长陈立庭指出，7月不动产买卖移转动数涨幅第二的新店区奢侈税后自住的需求仍相当稳定，中央新村、汤泉与美河市等，指名度高。而自住客购屋需求不外乎是结婚成家，或者是进行换屋等，但主要都仍是以自用为主。
除了新庄、新店与三重区以外，其余地区都受到奢侈税影响，市场交易量呈现下滑走势，其中板桥区的买卖移转件数较6月大幅减少25.6%，是衰退幅度与件数量最多的区域，影响主因除了受到奢侈税影响的短期投资买盘外，6月新成屋“新巨蛋”大量交屋，垫高6月基期也是影响主要原因。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣分析，奢侈税后新北市的投机买盘退场，市场上以自住的首购与换屋族为主力。根据信义房屋近期的成交资料显示，700~1000万元的产品，是新北市成交比例最高的总价带，而换屋的总价在1000~1500万元。@*
