【大紀元2011年09月25日訊】（大紀元記者甄秀欣加拿大蒙特利爾綜合報導）加國一份金融雜誌《MoneySense》對加拿大35個主要房市的調查研究發現，從地方的房價、房市趨向和經濟狀況角度分析，今年加國最值得投資買房的地方在中型城市，其中最好的地區是新省蒙克頓、薩省裡賈納、新省弗雷德裡克頓、曼省溫尼伯、新省聖約翰（Saint John），再次是薩省薩斯卡通、魁省伽蒂諾、王子島夏洛特敦和紐省聖約翰（St.. John’s）。
最近的地產銷售數據顯示加國地產最熱的地方在溫哥華和多倫多地區，不過MoneySense指出，近年來大城市的房價飆升，但是市場供需的相互牽制必將促使房價穩定下來，甚至出現下降。該雜誌認為，如果希望長期投資房產，在房產價值增長快、但依然有很大的提升空間的中型城市裡買房，會更加划算。
該雜誌對他們花費了多年才研發出來的一套研究方法相當自信。他們根據加拿大按揭與住房公司（CMHC）提供的數據，找出加國35個城市當地房產價格是否合理（value評分），市場是否走高（momentum評分），再調查當地的經濟情況（economy評分），並用字母A~D評分，然後再次匯總各個城市情況評級。
只有分類評分起碼都在B-等級以上，總體評分必須在B+以上的城市才能入列為目前最值得投資房產的地區。這意味著當地的房產價格依然便宜，然而收入水平較高，並且工作前景看好，未來房產升值潛力大。MoneySense認為，在這些入列的地區投資，不會有如同在溫哥華買房對房價泡沫的擔憂。
MoneySense每年對他們的評估進行更新，所以每年不一定都是那些地區被列為值得投資的城市。例如，去年入列的渥太華和圭爾夫今年儘管還有B+的總分，但已不再是最適宜投資的地區，因為兩地區的當地房價升高了，評分從原有的B降到了C+；從房市趨勢上看，這兩個地區房市銷售開始減少，房市趨弱。
去年地產最值得投資的城市有新省蒙克頓、薩省裡賈納、新省弗雷德裡克頓、紐省聖約翰、安省渥太華、魁省伽蒂諾、曼省溫尼伯、安省圭爾夫和新省聖約翰。
地產投資首選城市：蒙克頓
新省的蒙克頓是35個城市中今年唯一總體評分達到A的地區，連續兩年被MoneySense評為是最適宜地產投資的首選城市。數據顯示，這裡的平均房價為163,000元，但是平均年家庭收入高達72,000元。
《加拿大房地產雜誌》也曾在2008年將該市列入加拿大地產投資者的5大投資天堂之一。根據《房地產雜誌》的解說，所謂投資天堂，是指這裡的經濟多樣化，房價在漲，人口在增長，出租房產需求穩定，當地的地理人口環境同時也促進了當地經濟的穩定。
