【大纪元2012年11月15日讯】（大纪元记者马天祥采访报导）旧金山湾区房价已连续6年在10月份上升。房地产资讯公司快讯（DataQuick）周三发表的数据显示，10月份湾区9县独立房及独立产权公寓的新房和现房中位价达到41万6千美元，虽然中位价比9月份下降1.3万美元，但仍比去年同期的价格35万美元上升19%。
湾区上个月销售了大约7,800栋住房，比去年同期上升21%。这标志着房屋销售数量已是连续第16年增长。
快讯称，购房者正在抢购中端到高端的住宅；法拍房在销售量中也占一小部分，因这些房屋倾向于夸大折扣价格，可能拉升了房屋的中间价。
记者采访星河地产资深销售专家黄英女士。黄英曾多次获得地产超级代理大奖。对房价上涨的原因，黄英分析有多种原因。她认为，强劲的购买力推动了湾区的房价上涨。今年3、4月份，房价几乎在疯涨。她今年有一个客户，连续购买了5套房产。投资人买的多，自然抬升了房价。
她说，宏观上房地产市场受政府影响。美元在贬值，大量货币流进市场，也促使房地产市场投资升温。另外，硅谷高科技公司、大公司的成长，对房价都有影响。
黄英的客户主要集中在三类人士：湾区当地人、中国大陆客和加拿大人。黄英表示：“过去法拍屋很多，投资人买的很多，其中有不少湾区人也很相当富有，想赶着进场购买。另外，国外来购买房产的也很多。我接触到不少中国客，这些人感到把钱放到国外更安心；加拿大来购买的人也不少。”此外，黄英认为，虽然目前房地产市场连番升值，但是现在仍有升值空间。◇
