【大纪元2012年07月06日讯】美国的房子从结构来讲基本分三种。
一种叫Singe House，中文的意思就是独立屋，相当于国内的别墅。就是自家一个院子，一幢房子。一般的也是三层楼。新旧不一，大小相差也大。从一千坪左右到三千、五千不一。
第二种叫Townhouse，中文翻译成连栋屋。顾名思义，就是每家房子是连一起，连成一排。有些像国内的跃层式。不尽相同。也是新旧大小相差很大。
第三种就叫Condo，中文就是音译：康逗。结构像国内的楼房，一栋楼，一个门进去，分4、5、逗9，至十几层不一。左右两边，或沿着长廊，是一个一个的单元门。每家一个单元，也分成1、2、3个睡房的不同单元，不同大小，不同价位。
根据地点、社区、学区、交通，总之实际是人们的需求，市场的需要，决定了房价的不同。另外，房子的大小、面积、年龄、内部的装修、维护的状况等等，也都决定了价格的不同。
对北维州来说，费尔法克斯郡（Fairfax County），目前很难找到三十万以下的独立屋了。连栋屋在离D.C。近的地方，也越来越少了（马里兰州还不尽相同）。房价已由2008年底的最低开始缓慢回升了平均十来万了。
至于康逗，十几万的还有。康逗的情况还不一样。目前的市场也很有说道。下次会给大家谈谈。
王建新：全职房地产经纪人，服务于维州、马州
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（责任编辑：杨飞）
