【大紀元2012年08月30日訊】「保險是以明確的小投資，來彌補不明確的大損失。」其原意是分散風險並求保障，當不幸的事情發生時受保人可以得到保護，以減少財產損失。華人諮詢服務處房屋理財教育部與美國家庭保險 （American Family Insurance）8月27日合辦「保險」講座，與社區人士探討如何以足夠的保險來保護房屋和個人財產，以及如何選擇購買房屋保險和人壽保險的問題。
這次講座由美國家庭保險業務代理人黎斌雄擔任講員，華諮處房理部經理劉振斌從旁協助，以探討如何選擇適當的房屋與人壽保險。黎斌雄表示，房屋保險主要分為兩種：財產保險和責任保險。財產保險可以在房屋和財物遇到重大災害如火災而受到損失持提供保護，而購買財產保險最重要的是以房屋重建價值、傢俱、其他結構或設施、其他財產和災後附加生活費作為考量，不應單純以房屋買入成交價來投保。
黎斌雄談到責任保險時說，財產保險可以在他人身體或財物於您的物業範圍內受損，或因您、您的家人或寵物而受傷或意外受損時，為你提供保障。房屋理賠的範疇包括以下的災害：火災、雷電、 風災、冰雹、爆炸、暴動、搗亂、盜竊、物體掉下、冰雪壓塌房屋、水管爆裂、水管結冰、以及飛機、汽車、煙水管或熱水器引致的損壞等。
黎斌雄指出，木結構房屋保費一般比磚結構房屋貴一些，但郊區保費卻又比市區便宜，同位於市區但不同郵政編碼也有分別。他建議，在會見保險代理人之前，應先收集以下有關資料：修繕或重建房屋費用、個人財產估價， 和某些特別需投保的個人財物如特別貴重的金銀首飾或收集品等。他補充謂，如保單沒有註明特別附加保險的財物，保險公司不會對其損失作出賠償。對於租客是否應該購買保險，黎斌雄鼓勵租客作出小小的投資，購買保險以減少損失。
黎斌雄說，自住與或出租物業的保費也有不同，作為一個專業保險代理人應該實地視察投保物業後才評估保費。他表示，房屋保費取決於保險內容、擴大保險和特殊保險，而比較不同保險公司保費時，應以同樣的保險方式、保險內容和自付額作比較。他說屋主可以利用在同一保險公司投保不同項目如屋保與車保而取得折扣優惠。
當談及人壽保險問題，黎斌雄認為人壽保險是人生計劃的一個重要組成，甚至可能是家庭成員生活的靠山，是家庭收入的保障、心靈的安慰和滿足。透過互助，保險給發生事故的家庭一筆急需的錢。他說，有些人把購買人壽保險視作儲蓄，如終生人壽保險（Whole Life Insurance）。 他解釋，這種保險計劃其實是儲蓄和保險並重的一種可靠保險，其好處是保證固定的受益金，保證不變的保險費和保證最低儲蓄現金值，其中又分十年及二十年終生人壽，在供款10年或20年後，受保人不需再付分文，而終身有人壽保險。
華諮處是美國中西部首家提供房屋理財服務的華人社會服務機構，獲美國房屋與都市發展部（HUD）認可，提供有關法拍的輔導及協助。其房屋理財教育部每月舉辦不同題目的講座，還舉辦可頒發完成證書的「置業安居」研習班，協助地稅上訴，協助申請老人屋及廉租屋，接受申請長者小型房屋維修、節能補助、能源及冷氣補助等計劃，以及提供單對單房屋理財或避免房屋遭法拍等輔導。華諮處地址：2141 South Tan Court, Chicago, IL 60616；電話：312-791-0418。◇
