【大纪元6月21日报导】（中央社台北21日电）美国房贷利率经过10年来最快速度上扬后，可能进一步上涨，因为联邦准备理事会（Fed）主席柏南奇（Ben S. Bernanke）说，联准会准备减码购买房贷支持的公债和其他债券。
美国联邦国民抵押贷款协会（Fanni Mae，简称房利美）票息3.5%、30年期债券殖利率在过去2天中上涨0.38个百分点，达到19个月来高点的3.1%。另外，美国联邦住宅贷款抵押公司（Freddie Mac，简称房地美）的调查结果显示，已被包装成债券的新贷款平均利率从5月开始的3.35%上涨到3.98%。
柏南奇昨天在华府的记者会中说，房贷利率并未“大幅”上涨，他暗示，房市可能坚强到禁得起借贷成本提高。投资人出脱引导房贷利率的债券，因为他们将注意力放在柏南奇预期联准会目前月购债850亿美元将于今年稍后减码，并且在2014年年中左右结束。
法国兴业银行（Societe Generale SA）驻纽约货币经理人朴泰（Tae Park，译音）说，柏南奇的谈话“带着坚决和安抚的语气，却像一位母亲用一种非常温柔的声音告诉她的宝贝，她将离开。宝贝仍会非常不高兴。”
柏南奇并且说，联准会持有的债务，包括1兆2000亿美元的房债，将继续抑制殖利率上涨。决策者不预期不久将出售房贷债券，购债计划的任何改变将视经济情势而定。
根据美国最大房贷银行富国银行（Wells Fargo & Co.）的网站，该银行30年固定利率贷款从5月22日的3.88%，到6月18日的4.13%，现在是4.5%。柏南奇在5月22日对国会议员暗示将减码购债，且联准会公布最近一次的会议纪录，结果造成债券价格下跌。房地美的调查显示，本周平均利率下跌至3.93%。
美国房市历经5年自大萧条以来最严重的衰退后，去年开始复苏，部分是因为房贷利率，去年11月在联准会开始第3轮称为量化宽松的购债计划后，房贷利率曾达到历史低点的3.31%。（译者：中央社简长盛）
