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三類鄰里糾紛 各有各的解法

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【大紀元2013年07月10日訊】(紐約訊)如果您有一座島,或者一個城堡,可能不需要面臨鄰里糾紛的騷擾,否則或多或少會有鄰里糾紛的困擾。根據統計,美國有42%的居民曾經受到鄰里糾紛的困擾。針對三種主要的鄰里糾紛,法律服務網站FindLaw提供了幾種解決問題的的建議。

邊界糾紛。如果您和鄰居之間的不動產邊界不清楚或有爭議,第一步可以進行地產調查,應該可以劃定邊界。但有些時間長久的不動產邊界可能也不准確,因此如果地產調查不能解決問題,可能需要找地產律師,或者是發起「確定產權訴訟」(Quiet Title Lawsuit),請法官來決定地產邊界。或者也可以請律師出來來達成和解、確定邊界。

樹與景觀。樹是鄰里糾紛最常見的因素,樹倒到鄰居的房地產上了導致損失,或者鄰居家的樹擋住了視線、景觀、光線等,都是導致糾紛的原因。在砍掉樹或樹枝之前,您可以諮詢專業人士,因為有可能因此會造成損失並揹負法律責任。記住一點:當砍到伸到鄰居的地產範圍上的樹枝時,不要對鄰居家的房地產造成損失,也不要毀壞樹。

水患受損。水管破裂、水龍頭脫落導致鄰居的房地產受損失,也是鄰里糾紛的主要原因。通常來說,因為自然流水或土地狀況導致鄰居受損,您不需要負責任。同樣,如果來自鄰居界內的自然水流(如暴雨後的水流)導致您受損時,您也不要指望獲得賠償。但鄰居對土地或房產進行改動,導致水患時,是有可能獲賠的。

(責任編輯:鐘鳴)

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