【大紀元2014年02月16日訊】(大紀元記者楊薇蓉紐約報導）綠地和水景是目前紐約房產最受歡迎的特色。布魯克林大橋公園( Brooklyn Bridge Park)由於兼具了這兩項特質而成為世界級的熱點，吸引了眾多遊客和本地居民。同時也成為開發商和購房者青睞的對象。
無與倫比的景觀
公園的CEO瑞吉娜．米爾(Regina Myer)說，幾年前，這裡還是個垃圾場，無人來這裡。現在，公園一個週末就能吸引6萬遊客，而活動頻繁的夏季週末更是能吸引10萬人。這其中三分之一是附近居民，三分之一是紐約人，還有三分之一是遊客。
從一開始，公園對景觀就賦予了高度重視。瑞吉娜．米爾表示，「景觀是該公園不可分割的一部份。當人們來到岸邊時，他們感覺好像能觸摸到自由女神。」
一覽無餘的東河、曼哈頓下城以及布魯克林大橋的景觀是該公園能獲得運營資金的重要原因。
出色的設計
布魯克林大橋公園擁有1.3英里的海岸線，臨近布魯克林高端和火爆的DUMBO地區(曼哈頓大橋下的地區，Down Under the Manhattan Bridge Overpass )。最近該公園廣告因其設計和規劃而獲獎，全美規劃協會(American Planning Association)將在4月份年會上授予其2014年全美卓越規劃獎。
公園由Michael Van Valkenburgh 事務所設計。和其他濱水公園的設計不同，布魯克林大橋公園設計了一個原生態的邊緣，而不是簡單的把水擋在外面。「很多地方你都能觸摸到水。」瑞吉娜．米爾說。
居民喜愛的樂園
冬季的清晨，晨跑者在公園隨處可見。國王學院(Kings College)的一名學生埃裡森．歐達諾(Alison O’Donnell)表示，這裡的晨跑者非常多。
當天氣好的時候，公園一早就有很多人。即便氣溫降到華氏10度(攝氏零下12度)以下，在公園的小徑上每分鐘仍可看到慢跑者。而在一個街區之外，父母們正忙著送孩子上學。
天氣暖和時，公園裡到處都是來玩耍的家庭，野餐、觀看日落的人，拍婚紗照的情侶。
公園和周邊地產相輔相成
布魯克林大橋公園是一個政府和私人共同投資的項目。紐約州和紐約市投入了3.15億的建設資金，但條件是附屬開發的住宅樓每年要拿出1,600萬，以支付公園的運營費用。目前，曼哈頓大橋以北 38英畝的地方已經開發。但目前公園仍缺乏2,750萬的建設資金。
在1號碼頭的康斗項目Pierhouse和酒店預計每年能提供320萬的資金。附近新改成的康斗——布魯克林大橋公園1號，每年已經能提供2百萬資金。
CORE地產公司專門負責布魯克林地區的經紀人道格．博文(Doug Bowen)認為，該公園絕對讓當地地產增值，並吸引了更多人在DUMBO和布魯克林高地安家。
道格．博文表示，「十年之內，地產升值都會是這裡人們的話題。」出色的設計和景觀促進了創意產業的發展，帶來了旅遊者，也促進了當地經濟的發展。
（責任編輯：李海）
