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中古屋
【大紀元2014年05月01日訊】（大紀元記者謝平平台灣台中報導）3、4月的台灣陸續發生多次群眾運動、加上囤房稅等議題，占據了各大新聞版面，但房地產二手市場卻顯然不受影響，各大房仲出示資料顯示，各地中古屋交易量呈現平盤或小幅上揚，以自住民眾為主。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北市交易量與3月比較，台北市增加10%，新北增加15%，台北市成交平均總價為2,261萬，新北則是1,263萬，購屋動機多為自住；買氣回溫地區包括台北市中正、中山、內湖、松山等區與新北市板橋、汐止、三重、新莊等區；現在逐步邁入春夏之交，淡水交易量也逐漸回溫。
永慶房產團研發中心經理黃舒衛表示，目前自住是中古屋的主流，占交易量的六、七成左右。新北市因為房價低，是首購的最愛，但從幾個月的交易量來分析，首購族已經逐漸移向新北的第二圈（蘆洲、汐止、土城、泰山、五股）或第三圈（三峽、林口、淡水）的趨勢，或是暫緩觀望中。
台中市房地產4月房地產微縮、高雄上揚，黃舒衛表示，台中市房地產4月價漲量縮，西屯區穩坐交易熱區，其他備受青睞的則有北屯、南屯、大里：高雄市部分成交區塊以三民、左營、楠梓、鳳山等區為主。
全台4月份中古屋交易量
| 台北市中心 | 台北市郊 | 新北 | 台中 | 高雄 | |
| 首購 | 20% | 30% | 31% | – | – |
| 換屋 | 36% | 34% | 30% | – | – |
| 平均單價（坪） | 64.8萬 | 40.5萬 | 15.2萬 | 13.4萬 | |
資料來源：永慶房產集團 整理：謝平平
（責任編輯：羅令尹）
