群众运动不影响 4月中古屋交易平盘

【大纪元2014年05月01日讯】（大纪元记者谢平平台湾台中报导）3、4月的台湾陆续发生多次群众运动、加上囤房税等议题，占据了各大新闻版面，但房地产二手市场却显然不受影响，各大房仲出示资料显示，各地中古屋交易量呈现平盘或小幅上扬，以自住民众为主。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，双北市交易量与3月比较，台北市增加10%，新北增加15%，台北市成交平均总价为2,261万，新北则是1,263万，购屋动机多为自住；买气回温地区包括台北市中正、中山、内湖、松山等区与新北市板桥、汐止、三重、新庄等区；现在逐步迈入春夏之交，淡水交易量也逐渐回温。

永庆房产团研发中心经理黄舒卫表示，目前自住是中古屋的主流，占交易量的六、七成左右。新北市因为房价低，是首购的最爱，但从几个月的交易量来分析，首购族已经逐渐移向新北的第二圈（芦洲、汐止、土城、泰山、五股）或第三圈（三峡、林口、淡水）的趋势，或是暂缓观望中。

台中市房地产4月房地产微缩、高雄上扬，黄舒卫表示，台中市房地产4月价涨量缩，西屯区稳坐交易热区，其他备受青睐的则有北屯、南屯、大里：高雄市部分成交区块以三民、左营、楠梓、凤山等区为主。
全台4月份中古屋交易量

资料来源：永庆房产集团 整理：谢平平

（责任编辑：罗令尹）