【大纪元9月3日报导】（中央社记者杨淑闵台北3日电）内政部营建署公布102年度全国低度使用（用电）住宅率10.5%，年减0.13%；住屋需求高的双北市仍在7%到8%，空屋共18万多户，媒合租屋难，先推2.3万户社会住宅。
营建署公布，102年度办理低度使用（用电）住宅资讯统计，全国部分的百分比为10.5%，比101年度的10.63%减少0.13个百分点。
其他国家中，东京2008年11.07%、纽约2011年为3.12%、伦敦2013年1.76%、新加坡2013年6.2%、香港2013年4.1%，但因其他国非采用电，多用问卷，难以比对。
另外，住宅需求高的双北两市，台北市102年度低度使用（用电）住宅的百分比为7.55%，比101年的7.81%微减。新北市102年度低度使用（用电）住宅的百分比为7.83%，比101年的7.97%微减。
新北市102年度调查显示的空屋数约11万7772户，台北市为6万6354户，合计18万4126户。
其中，新北市低度使用（用电）住宅数量约11万到12万多宅，主要在淡水区、板桥区及三重区，约9700到1万3000宅。营建署说明，一般低度使用（用电）住宅数量较多，原因为推案量大及人口繁盛。
新北市低度使用（用电）住宅比例较高的是万里区、三芝区及平溪区，为19.7%到32.6%，约360到4100宅。一般使用（用电）住宅比例较高，原因是相对人口外移所致。
台北市情况较特别，上述原因难以作为解释。今天公布的台北市低度使用（用电）住宅数量为6万多宅，主要在中山区、北投区及大安区，约6400到8100宅。台北市低度使用（用电）住宅比例较高的是大同区、中正区及万华区，为9.3%到10.1%，约4300到6200宅。
今天同步公布102年第4季新建余屋（待售）住宅（屋龄5年内，维持第一次登记且有销售可能性，不含预售屋）有2.7万余户，此数量包含在前述全国低度使用（用电）住宅比例为10.5%的宅数内；新北市为6159宅，相对高，可能是推案未售出或投资囤房。
相对于非都市区的空屋率高可能是人口外移，双北市是住宅需求高的地方，因此空屋能否作为供给使用受关注。
营建署主秘王荣进表示，目前政府推动的租屋平台，要媒合低收入户的需求者租屋，出现房东不愿意整修房子出租，以及持有税低，出租会被查税，也降低房东的出租意愿；相关推动还需要和财政部讨论，或者像台北市政府采代租代管方式推展。
他强调，双北市租屋需求方面，台北市除已推出7000多户社会住宅（使用中），加上景美安康D基地、安康市场、宝清段、青年段、南港台肥及广慈博爱园区等案，可推出9000多户社会住宅，新北市有7000多户，共2.3万户已推或将推出的社会住宅供给需求。
