【大紀元2015年01月24日訊】（大紀元記者張東光編譯報導）油價崩跌超過五成，石油公司近日裁員動輒數千人，美國頁岩油重鎮無不風聲鶴唳，瑞士信貸最新報告估計德州因油價低迷影響，今年的新屋興建恐大幅下滑20%，一反先前的增長14%。
CNN財經網報導，去年12月當油價還徘徊在60美元/桶時，達拉斯聯邦儲備銀行便警告德州2015年上半年就業人數將大減12.5萬人，現在油價續跌至45美元/桶，先前的估計恐怕太樂觀。
德州的石油公司近期陸續宣布裁員，其中包括貝克休斯（Baker Hughes）的7千人和斯倫貝謝（Schlumberger）的9千人，其中德州被裁的員工佔大宗。摩根大通因此預測德州恐將陷入衰退。
據統計，德州2014年單戶家庭住宅（營建）許可暴增7.5%，遠優於全美的平均值0.5%。德州建商萊納房屋（Lennar）稱德州房市前景堪憂，低油價將引發房市的負面反應。油價曾在1980年代暴跌50%，導致德州房價自高峰下跌14%，休士頓首當其衝，住房（營建）許可大降75%。
Dallas News網站報導，房地產研究諮詢公司都會研究（Metrostudy）分析師布朗（David Brown）表示，油價絕對值得關注，只要油價不持續下跌或太長時間低於55美元/桶，德州房市仍值得期待。達拉斯和休士頓去年房價漲幅近10%，領先全美。
全美地產經紀商協會（NAR）首席經濟學家勞倫斯•雲（Lawrence Yun）說，在油價重挫的1980年代，美國經濟表現尚可，但德州經濟趨緩，德州的房市更因此而十年未增長。他預測達拉斯和休士頓這兩個非石油重鎮地區的房市將比德州其他地方抗跌。
惠譽評級公司（Fitch Ratings）去年12月在報告中對德州房市展望較悲觀，稱德州房價已高估10%，很可能隨著油價重挫而下跌。
責任編輯：黃小渝
