【大纪元2015年02月03日讯】（大纪元记者浦慧恩香港报导）去年长实推出大埔大型屋苑“岚山”至今逾半年累售1163伙，尚余不足190伙，其中尚有43套“1+亲”单位，集团昨日以“送上双重惊喜”为卖点进行年前最后谷催。
长实地产投资董事刘启文表示，最新资料显示项目售出1163伙，套现67亿。亦称项目年前暂不会加价，但不否认有加价空间。长实营业经理杨桂玲就强调项目至今销情持续，过去一周亦沽出20个单位套现一亿元。
高级营业经理何家欣介绍“双重惊喜”，指于2月3至3月8日期间，凡购买一家亲主单位的买家，即可获赠意大利限量版“绵羊仔电单车”及有楼价折扣优惠，另外亦会在东铁沿线派发传单，准买家手持该单张到项目现楼处，即可获赠羊年福袋一个。
早在去年七月长实“岚山”推售初期，负面新闻不断，更一度被销监局点名要求解释岚山销售安排。
与之相比的另一大型发展商新地一个月前推售大型屋苑东涌“东环”，捷报频传并录得五次单日沽清，累售1372伙，共套现72亿元。新地副董事总经理雷霆透露，现时已加紧申请东环第2期的预售楼花同意书，料数月内获批，并于今年稍后开售，相信东环第2期开售会更受市场欢迎。
二手楼成交方面，几乎日日破顶的小型细价单位持续“发癫”，继近年呎价不断破顶的沙田沙田第一城，日前再录得“高疯”价，涉及单位为51座中层B室，实用面积284呎，建筑面积395呎，成交价$445万，呎价$15669，打破同日同样呎码不同座的成交价$418万，实呎$14718的纪录，仅数小时之差呎价再推高6.5%，买家多付近30万。
另一破顶二手盘为嘉湖山庄再录全屋苑历史新高呎价成交。市场消息指，嘉湖山庄美湖居3座高层F室，实用面积441呎，以381万元沽出，实用呎价高见8,640元，较上月分层新高实用呎价8,408元高2.6%。
“买楼热”“迟买更贵”的买家心理，带动新界二线细价楼，呎价更扑近万元。荃景花园1座高层户，实用面积408平方呎，以405万元沽出，实用呎价9,926元，造价较银行估价约436万元，平约31万元或7.7%。据悉，该属疑似事故单位，已交吉放盘半年，由于近日屋苑可睇楼盘源买少见少，促使该匙盘单位成功沽出。
责任编辑：黄浩
