【大紀元2015年05月04日訊】（大紀元記者施萍綜合報導）在曼哈頓的大街上，到處可見拔地而起，正在建設當中的摩天大廈。最新一項報告顯示，去年紐約開發商投入高檔康鬥建設中的資金高達119億美元，比前一年增長了73%。專家說，開發商熱衷於建設高檔住宅的原因十分複雜。
「紐約建築大會」發布一項新報告說，2014年紐約各種建築總投資為360億美元，比2013年增長了26%；其中以奢侈康鬥房的投資增長最快，119億美元的投入比2013年增多了73%，也比在此之前的年最高紀錄高出50億美元。
錢多並不一定意味著房子多。開發商把大把的錢都花在了建高檔房子上，也就是說，房子的造價越來越高。《每日新聞》引用Warburg公司地產商Jason Haber的話說，「錢多得讓你懷疑這牆是用海洛因刷的，而不是用石灰」。他說，為了迎合那些高端買主，開發商們必須投入大量資金把房子建得富麗堂皇。
不過，有專家認為，紐約的開發商對高檔康鬥情有獨鍾不光是市場的原因。
林氏集團董事長林建中說：「目前地產業的情況是，地皮很貴，地稅非常高。政府一路抬高地稅，高到什麼程度呢？凡是有心蓋廉價公寓的開發商都賠錢。」他舉例說，林氏集團曾經在布碌崙8大道上買了塊空地，本來要蓋廉價住宅，但是地價漲上去了，最後只得放棄了這個機會。現在紐約市要想建設可負擔房屋，只能在得到政府補貼的情況下才能實現。
從上述報告可以看出，在2014年，超高的投資只建造出了20,329套公寓，僅僅比2013年多出了11%，比2005年到2008年間每年建30,000套住宅的數字少了很多。
地產市場的上升也帶動了其它相關產業的繁榮。比如非住宅建設的投資，包括旅館、辦公室和會議中心，從2013年的82億升到了2014年98億美元，增長率為20%；政府部門建設，包括用於公共交通，學校，道路橋樑的投資也提高了7%，從2013年的134億上升到了2014年的143億美元。去年建築業還增加了2, 000個工作崗位。
責任編輯：鐘鳴
