芝加哥市中心出租公寓市場 方興未艾

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【大紀元2015年06月04日訊】(大紀元記者李靜芝加哥編譯報導)過去幾十年來,芝加哥的出租公寓都集中在城北、城西和城南的區域,市中心是直到最近幾年才開始增加了很多出租公寓。經濟的復甦、建築業的興旺和年輕白領對便利生活的追求,都帶動了市中心出租市場的興起。這裡曾經是康鬥(Condo)的天下,如今也開始入住了大量租客。
  
Curbed地產網站分析了市中心最活躍的三個地區:
  

南環區(South Loop)

南環區距離市中心不遠,卻常常是「被遺忘的角落」,直到2000年初房市泡沫時才開始有開發商進駐,將倉庫改建或新建康鬥。房市泡沫破滅後,買房的人減少,這些康鬥被改成出租公寓。不過現在隨著經濟的好轉,越來越多的餐館和商店進駐南環區,這裡的生活也越來越充滿都市氣息。
  
南環區最吸引人的地方是這裡的房子比較新,配套設置也比較齊全。
  

河北區(River North)

  
河北區早些年曾經是芝加哥的文化中心,以低層建築為主。近些年則建了不少康鬥大樓,原先那些舊樓的底商多被餐館占據,樓上則有不少新興科技公司。近年來這裡湧入不少購房客,因此租客並不太受歡迎。 
 
不過最近河北區有幾棟出租公寓正在興建,未來相信將有不少出租公寓的選擇。
  

環區(The Loop)

 
市中心的環區白天熙熙攘攘,滿是上班族的身影,但是一過了晚上7點就變的空空蕩盪。近些年來則發生了變化,市中心增加了不少新興酒店,還有一批出租公寓正在建設,比如Block 37的樓上和200 N Michigan的在建公寓樓,建成後將有上千個單元出租。111 W Wacker的OneEleven公寓有著豪華的設置和無敵湖景,不過價格著實不菲,600平方英尺的Studio都要$2,000左右。◇

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