【大紀元2015年09月11日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）今年63歲的鄧大衛在華埠伊麗莎白街90號已經住了35年，但是這個家已經沒辦法再住下去：4年前臥室的天花板就塌了一大塊， 露出了竹片內層，透過縫隙可以看到上面；去年他家的水池排不了水、沒辦法洗澡；灶頭也壞了、沒辦法開火；房間有漏水問題，還有裂縫，每次樓上一裝修，牆壁裂縫更大。最讓他感到無奈的是，房東不允許房客進行任何維修。鄧大衛不得已，只好搬遷。
伊麗莎白街90號屬於租金穩定樓，像鄧大衛住的兩房一廳，月租金大約273美元，遠低於市場價。他說，大樓過去三年來兩次易手，大業主馬洛達（Fred Marolda）用300萬美元買下沒多久，3個月前他就以650萬美元轉賣給James Fong。
馬洛達當年買下一批華埠和下城的樓房後，曾因涉嫌惡性逼遷數百華人房客，受到紐約州政府房客保護小組（Tenant Protection Unit）調查。他將伊麗莎白街90號轉賣給亞裔新業主James Fong後， 鄧大衛本希望居住環境能得以改善，沒曾想新業主「變本加厲」。亞平會住房及社區服務部門主任趙思明表示，以如此惡劣的居住環境逼遷住客，「10年來還是第一次見到」。
Betty伍女士自小住在伊麗莎白街90號，已經住了44年。她家的臥室頂上也同樣塌了一大塊，還有下水道堵塞的問題，新房東找人修理後，情況更糟：廁所的抽水馬桶自7月19日搬到了客廳中間後，至昨天（9月10日）她帶記者們「參觀」時，仍擺在客廳中間「待完工」，每間房的天花板幾乎都破損不堪，生銹的水管，觸目驚心，生活似乎回到「原始社會」狀態 。
伍女士說，裝修揚起的粉塵，令她難以呼吸，在環境弄得一團糟的同時，新房東請的工人試圖說服她接受低價的「買斷」協議，就是房東出一個價錢，讓她搬走，從此房東可以脫離租金管制，按市場價格收租。但是伍女士堅決不搬，她聯手鄧大衛和另外兩名租客及租客協會，於昨天上午將新房東James Fong告上紐約曼哈頓的房屋法庭，告他有100多條輕重程度不同的房屋違例，包括施工工程沒有申請房屋局的開工許可、大廈的防火物料被拆除等，對房客們的安全、健康構成損害，要求其將破敗不堪的老房維修好；停止非法施工、騷擾租客，限期執行。
近幾年，在曼哈頓華埠一直上演著「逼遷」和「反逼遷」的故事。 而這種逼遷炒樓行為已影響到華埠的人口分布，有人擔心，長此下去，市府為低收入人士提供的穩租房源減少，也會導致華埠的華人人口進一步減少。
多個社區機構和民選官員協助房客向法庭投訴。包括MFY法律援助機構、亞平會房屋服務部、唐人街住客協會亞裔反暴力聯盟（CAAAV）、庫柏廣場委員會（Cooper Square Committee）、州參議員史葛靜代表、市議員陳倩雯代表等都出席了昨天的記者會。
根據紐約市房屋局的網站上刊登的訊息，目前伊麗莎白街90號已經被勒令停止一切施工。記者試圖致電房東James Fong，電話被接駁到語音信箱 ，至截稿時仍沒收到回復。
責任編輯：季平
