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台北市房價四年來最便宜 雙北桃下跌7~11%

業者統計近年六都住宅房價變化,發現整體房價以北部的「北北桃」修正最為顯著。(陳柏州/大紀元)

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【大紀元2016年11月11日訊】(大紀元記者蕭軒台灣台北報導)業者統計近年六都住宅房價變化,發現整體房價以北部的「北北桃」修正最為顯著。與2014年相比,台北市今年平均房價下跌約11%,新北市下跌8%,桃園市則下跌7%;反觀中南部地區房價仍維持相對穩定,房價修正幅度都在2%以內。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年台北市的房價水準來到近4年最低,和2014年高點相比,平均每坪修正約7.4萬元。舉例來說,同樣用2,000萬元預算購屋,今年就可以買到多一間3.5坪小房間的房屋。

曾敬德表示,大台北以外地區平均房價行情多數落在1字頭,房價水準為台北市的1/3~1/4,對於收入穩定的雙薪家庭,比較沒有買不買得起的問題,因此即使景氣修正,價量表現都相對穩定。建議首購族可申請政府優惠房貸,利率條件相對有利。

統計指出,北市住宅房價最高時,平均一坪68萬元,今年則剩下60.6萬元,大跌11%;新北則從高點36.8萬元修正至34萬元,跌幅約8%;桃園從每坪19.3萬元下修至17.9萬元,修正7%。中南部地區,台中從19.5萬元降至19.1萬元;台南維持在高檔時的每坪13.4萬元;高雄從16.6萬元微調至16.3萬元。◇

責任編輯:昱作

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