【大紀元2016年12月17日訊】（大紀元記者楊新雲澳洲珀斯編譯報導）一項新的研究報告顯示，儘管珀斯房價預測會持續走低，但是珀斯北部走廊地區的房價漲勢持穩，投資十分有利。
澳洲地產網站Hotspotting.com.au公佈的房價預測指數（Price Predictor Index）描繪出了珀斯房市暗淡景象，它們把20個區列入「房市危險區」。
該指數是根據某個地區的房產銷售模式如快售、持續增長、變化甚微或市場一致性（無風險）等級來劃分，如果某個地區的房產銷售活動呈下滑趨勢，那麼該地區被定為「危險區」。然而，Joondalup市政府區域的房市是珀斯最穩定的市場，其中10個區進入變化甚微或無風險房市劃分類別。
在過去5個季度中，Duncraig區的房產銷售數量分別是77套、66套、60套、61套和59套，然而Melville市政府區域的危險房市在同期的房產銷售分別是62套、50套、42套、25套和15套。
Hotspotting網站創建人萊德（Terry Ryder）建議那些優先考慮市場投資安全的買家要著眼於保持一致性的房市（consistent markets），因為那裡的房產銷售在每個季度類似。他表示：「那些擁有表現連貫性的房市的地區，通常其房價在長期是穩步增長，經歷跌幅的可能性會小。」
來自Duncraig區的房產中介Harber Real Estate的銷售代理伯克女士（Marcia Burke）也同意萊德的觀點，她稱Duncraig區的房價一直保持穩定。伯克說：「Duncraig是個很不錯的區，如果在這裡擁有房產達5年以上，一定會看到其增值。儘管珀斯房市整體下滑，但是Duncraig房價幾乎未受影響」
根據房地產數據研究機構Core Logic RP Data調查表明，Duncraig區的獨立房中位價是71萬2500澳元，在今年7月前的12個月期間下跌了1%，但是要優於珀斯整體房市，在同期，珀斯獨立房中位價下跌4.5%。伯克補充說「Duncraig區優勢是臨近海灘，擁有一系列生活設施如：火車站、購物中心、優秀學校。
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