【大紀元2016年03月16日訊】（大紀元記者鐘鳴、莊翊晨紐約報導）位於長島自由港（Freeport）安路35號（35 Ann Drive）的一處一家庭房子，是本次拍賣的標的之一，這處房子建於1960年，地塊面積7,920平方呎，建築面積1,404平方呎，房子旁邊就是海灣。在颶風前，該處4室3浴的海景房產的市場價為45萬美元，現在拍賣起價為15萬7千950美元。這處房子值不值呢？
業內人士認為，值不值完全要看買家投入多少精力，能不能精打細算。
買主在買下桑迪屋以後，需要提高地基。在安路35號旁邊，正好有一處房產在加高地基，建築公司老闆喬治告訴記者，房屋加高地基需要4萬美元，如果加上安裝水、電，申請各種政府文件，房屋的翻新花費在25萬美元左右。也就是說，買主在拍賣場上買下安路35號以後，幾乎要花費與拍賣價相同的金額，來翻新房子，才能成功獲得房屋使用證。最後算下來，花費與颶風前的市場價不會相差很大。如果要想投資掙到錢，或者買到價格合適的房產，少不了一番精打細算，在找裝修公司等各個環節把錢省下來。
拍賣場上買屋 心中要有數
位於貝賽的地產經紀人陳阿火（Patrick Chen），從1973年開始就從事地產行業，他提醒參加拍賣的民眾，出價要心裏有數，「拍賣的房子一般人的印象，是一定會比較便宜，但不全是這樣。」他建議買家要對房子周圍2-3哩內過去半年的交易記錄有了解，知道在市場上這樣的房子值多少錢，功課做好以後，對價格做到心裏有數，「拍賣的時候會很熱鬧，心裏要有一個底價，多少錢之內能買，超出這個數，就讓給人家。不然現場太熱鬧了，弄不好標到的比外面買的還高。」
買桑迪屋的時候，購買了盡職調查材料以後，裡面會有詳細的估價等資料。除此之外，陳阿火建議買家，還要到房子附近看平時來往的情況，看看有沒有不安全的因素在裡面，「晚上去看，白天去看，週末的時候也要去看，功課要做好。」
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