【大纪元2016年05月04日讯】成立4年的亚太国际地产，代销物件遍及全球14国26座城市，总经理秦启松认为，重视品牌及讲究服务，是台湾重要的软实力。一步一脚印，藉由在全球建立重视交易安全与提供售后服务的营运据点，有机会打造国内外最大的“全球联销平台”。
回顾亚太国际地产创立的时空背景，在于2011年国内奢侈税通过，造成国内房屋交易量紧缩，预测到国内房仲经营环境丕变，于是把眼光放到海外市场。首先考察东盟等国家，第一站便来到马来西亚吉隆坡。
随着海外置产升温，这4年，亚太地产在马来西亚卖出近5千户，而吉隆坡、曼谷、中国南宁三大城市，成为近年来，亚太国际地产全球联销户数最高的城市。
与一般房仲业者不同，秦启松强调，亚太国际着重于品牌的建立，在各代销国家直接建立销售据点、在当地组建服务团队，“我们比较看重建案售后服务，要做好服务，就必须在当地有团队。”
要在各国设立房仲营运据点并非易事，必须熟悉各国法令。不同国家对合法经纪人执照、律师执照，从事代租、代管、代售等服务执照的配套要求不尽相同，需符合当地的法律。在当地提供服务据点，需要较高的建置成本，“但却确保了消费者购买海外地产后，不会遇到求诉无门的情况。”
秦启松表示，亚太地产各国的营运据点既遵从总公司规定，又各自营运独立；各地接到的建案，可拿到其他据点去卖。同时，透过与房仲公会合作，提供其他房仲公司更多商品销售，形同引进国际买盘，且全球无差价，建构国际地产的“全球联销平台”。
“目前全球亚太公司总部在台北，未来可能移往新加坡或南宁”，随着品牌知名度与服务据点的扩大，秦启松认为，提升跨国人才素质与软硬体实力，都是集团扩大的首要任务。
秦启松强调，目前各国的营运长都由台湾人派驻担任，坚守着“台湾精神”。“台湾人比较讲究服务品质，尊重消费者，重视品牌的永续经营，把台湾精神落实到其他国家去，便是亚太地产成功的关键。”◇
