【大紀元2016年06月13日訊】（大紀元記者劉菲、蘇湘嵐洛杉磯報導）上星期三，從大陸專程來美購房的范先生滿心歡喜來到位於洛杉磯阿罕布拉市（Alhambra）的新居，準備搬入，沒想到房子已經有人進住，而且換了鎖。報警後，警察反而告知他不可擅自闖入，否則將會被逮捕。
據范先生描述，他買的房子有兩套單元。星期二下午他接到Escrow中介公司通知說可以拿鑰匙了，於是次日早晨他就去拿放在密碼鎖裡的鑰匙開房門，發現一個單元打得開，另一個單元打不開，裡面竟然已經住進了一個墨西哥裔年輕女孩。報警後，女孩向警察出示租房合約，說是星期天簽約，已付了一個月的押金和房租，共2800美元。
范先生說：「警察說她也是受害者，我雖然是房子的主人，但是按照美國的法律，房屋所有權和使用權是分離的。她先住進來我就不可以把她趕走，請我不要靠近，否則會把我抓起來。墨西哥人有了底氣，我就趕快出來了，不敢再靠近房子。」
初來乍到不會英文，范先生找到一家華人律所，律師告訴他要交多少多少錢才接這個案子，並且不保證能把房子要回來，因為像這樣的案子到目前為止幾乎全都以屋主失敗而告終，並且不得斷水斷電斷氣，因為美國法律保護無房者。華人因為害怕，不願多事，就私了給她開口要的錢數才離開，否則她永遠不離開。
幸好另一個單元還沒人入侵。范先生趕緊搬了進去。他說，房子還沒通水電。那個女孩每天早晨被人用車送來，進屋就躺在地上看手機，地上鋪著床單。晚上再被車接走，如同上班一樣。
欲哭無淚，上告無門，范先生只好求助媒體。
出租屋也被侵占
無獨有偶，幾天前在洛杉磯的天普市（Temple City），一棟華人房屋也發生類似被侵占的事件。房客王小姐原本馬上要住進月租三千多美金的房子裡，但房東突然打來電話說竟有陌生人住在裡面：「房子鎖頭都給換掉了，連房主本人都沒有辦法進去。」
房東找來了警察，屋內的五位墨西哥人跟警察說自己也是受害者，在網站上租了這間房子，已經付了訂金跟第一個月房租，並給警察看他們的房屋租賃契約。警察表示，他們並沒有闖進房屋，有可能也是受人欺騙，只能柔性勸說，希望墨西哥人打包離開。但警察走後，墨西哥人還是沒走。五天後，警察限定他們在三小時內搬離，墨西哥人才終於離開。
房東表示自己並沒有在網路刊登出租信息，他提醒華人朋友要小心門戶。
王小姐說：「我們嚴重懷疑對面有他們的內線，在房子空著的那段時間，他們看到了對面的房子沒有人，可以有機可乘，他們通知了朋友住進來的。」
律師：屬於擅闖民宅案件
聖蓋博律師程正興認為，上述案件可歸類為擅闖民宅的案件：「根據加州刑法602條，如果擅闖民宅，沒有授權，沒有法律的權力去占有他人的住房的話，屬於擅闖民宅，算輕罪。根據加州刑法，可以將其監禁6個月以下或罰款，罰款可高達1000美元。」
王小姐和房東不解為何警察不能當下驅離這些墨西哥人。律師表示，警察只是執法者，不能裁判誰對誰錯，他只能制止正在發生的犯罪行為。
他也提醒民眾在租房簽約時要確定與其簽約者為屋主。
責任編輯：孟靈雨
