【大紀元2017年01月11日訊】（大紀元記者韓香茗報導）鑒於去年部分房產以遠高於CV（政府估價）的高價售出，人們開始對CV估價提出質疑，新西蘭房地產協會（REINZ）近日聲明說，CV是為徵稅而設的估價，並不代表市場價值。
房地產信息網站Homes.co.nz市場營銷主管傑裡米·奧漢隆（Jeremy O’Hanlon）說：「奧克蘭住房平均售價相比CV高出43%。我會非常謹慎地使用CV估價，任何高出CV的價格，都要小心。」
新西蘭房地產協會（REINZ）發言人布賴恩·湯姆森（Bryan Thomson）則表示，「這種對比是不恰當的。CV是為徵收地稅而設的，並非為反映市場價值而設。事實上，我可以找到未經整修、未重新估價，卻以4倍於CV的價格售出的房產。」
此前，有消息說，奧克蘭北部Omaha地區一套海濱度假屋，以330萬元的高價售出，而其CV估價只有99萬元，因此將其列為2016年售價超過CV最多的一筆交易。事實上，該消息是奧克蘭市政府提供給homes.co.nz的錯誤信息。近日市政府已經聲明，出錯的原因是外部承包商造成的。目前該消息已被糾正。
遠高於CV估價售出的房產：
* 奧克蘭 – 2/66 Arawa St, New Lynn：去年11月以137.6萬元（3倍於CV）售出，CV估價46萬元；
* 奧克蘭 – 2/156 Coates Ave, Orakei：去年2月以205萬元（2.5倍於CV）售出，CV估價80萬元；
* 惠靈頓- 15 Mills Rd, Brooklyn：去年6月以97萬元（2.4倍於CV）售出，CV估價40萬元；
* 基督城 – 8 Valley View, Mount Pleasant：去年11月以89.6萬元（2.6倍於CV）售出，CV估價34萬元；
* 皇后鎮 – 37 Man St：去年4月以181萬元（2.7倍於CV）售出，CV估價68萬元。
責任編輯：易凡
