【大紀元2017年01月12日訊】（大紀元記者李容真西雅圖編譯報導）整個2016年，金郡的房市漲勢不減。和前一年相比，中間價位房產的要價依然呈現兩位數百分比的增長。房產商Windermere Realty的首席經濟師Matthew Gardner表示，房價上漲是實實在在的，是市場供求關係的反映，而非人為炒作造成的虛高。他說：「房價完全沒有下降的跡象，甚至不會在現價位走穩。不過，進入2017年，房價上漲幅度會回落到10%以下，這種情況可能會持續到2018年。」
截止2016年12月，金郡中間價位房產的售價超過了50萬美元。和前一年相比，增長12%。附近幾個郡的房價也有相似的漲幅，部分原因在於房源的數量有所下降。
一個略有降溫的房市
無獨有偶，房產商John L. Scott的首席執行官Lennox Scott在2016年底接受KIRO 7採訪時也表示了類似的看法。他說：「這幾個郡：金郡、Kitsap郡、Pierce郡和Snohomish郡的房價比前一年都上漲了至少10%。」不過他預計，房價的漲幅在2017年會回落到8%-9%之間。他說：「房市還是會繼續火爆，就算有所下降，也只是華氏90度和89度的區別。」
據他介紹，房市的運行以10年為一個周期。他認為現在房市走到了第7個年頭。
不過，在2017年，將出現利率升高和就業增長率降低的現象，這兩個因素合在一起，會拖長房市周期。目前的情況還不嚴重，就業增長率高於3%。預估在2017年這一數字將在2%至3%之間。
儘管房價的漲勢可能會放緩，但在2017年的頭幾個月，還是會出現買家爭相競投的盛況。
Scott說：「新年過後才入市的買家將發現沒有多少房源可供選擇。他們得等到2月下旬或者3月才會碰到新房上市。」
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