【大紀元2017年12月12日訊】（大紀元記者宋清寧澳洲墨爾本編譯報導）目前，維州建築物的易燃外包層問題愈演愈烈。公寓住戶因為火災風險面臨高額保險費，而更換包層的巨額成本又使建築商面臨破產風險。維州的法律系統已被相關訴訟淹沒。
據澳洲廣播公司（ABC）報導，今年3月，墨爾本北部Brunswick區的一棟公寓樓發生火災。一台發生故障的空調機導致公寓著火，大火迅速蔓延至公寓樓頂。
火災事故調查人員證實，該公寓樓使用了不適合高層建築的易燃外牆包層。火災發生後，該公寓樓的保險費翻了兩番多，令居民們十分苦惱。
公寓業主們聯合起來對建築公司Hickory Group提出了訴訟，維州民事及行政法庭（VCAT）正在審理此案。
近期，維州政府成立的「維州建築包層工作小組」（Victorian Cladding Taskforce）的調查發現，維州1369棟建築「可能」使用了易燃包層。因此，政府宣布將在明年進行新一輪建築包層審計。
規劃廳長懷恩（Richard Wynne）說：「我們將走出去實地檢查建築物。如果某建築需要改進，那麼相關工程就會得以進行。」
然而，很多居民懷疑自己的住所外包層是否能夠得到及時更換。法律專家推測，由於很多建商不願意回過頭來糾正建築缺陷，行動延遲會導致耗財耗時的法律訴訟激增。
2014年，墨爾本Docklands區的Lacrosse高層公寓發生大火，其建商LU Simon拖延了3年時間才同意更換該建築的外牆包層。然而，其更換成本仍是訴訟雙方在法庭上的爭論重點。
代表8家業主委員會（owners corporation）的律師懷特勞（Andrew Whitelaw）說，維州的法律系統已經被這類訴訟書淹沒了，每個案件可能需要數年的審理時間。
他說，建築包層是一個複雜的，也是一個昂貴的法律問題。
建築檢測公司Roscon表示，大多數公寓建築更換外包層的成本在300萬至1000萬澳元之間。
公司經理巴新（Sahil Bhasin）說：「這可能會導致大型建築商在2018年進入停業清算。」
「面對300萬至1000萬的索賠，再將其乘以10棟建築，可能會使較大的建商破產。」
Brunswick區失火公寓樓的業主委員會主席希爾（Allister Hill）說：「在過去10年建成了如此多的公寓樓，我認為政府的監管不足。政府在這其中負有很多責任，因為是他們一步步的決定把我們帶到這一步上來的。」
責任編輯：李欣然